2025标准土地转让合同样本

2025标准土地转让合同样本土地转让合同本土地转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市（区）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方依法拥有位于省市（区）镇村组的编号为的土地使用权，并自愿将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让甲方转让的土地使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下一致约定：第一条标的物概况1.1转让土地的名称：。1.2土地位置：省市（区）镇村组。1.3土地面积：平方米。1.4土地用途：（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。1.5土地使用权证编号：。1.6土地使用权取得方式：（如：出让、划拨等）。1.7土地使用权剩余期限：年（自年月日起至年月日止）。第二条转让价款及支付方式2.1土地转让价款总额为：人民币元（大写：）。2.2乙方应按以下方式支付转让价款：第一期支付：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期支付：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；余款支付：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息：户名：开户银行：银行账号：2.4甲方应向乙方提供合规的收款凭证，并依法开具发票。第三条双方权利与义务甲方权利与义务：3.1甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权属争议，并具备完整的权属证明文件。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权的转让过户手续，并提供所需文件资料。3.3甲方不得在本合同签订后就同一标的物与第三方另行订立转让合同或设定其他权利负担。3.4甲方应按约定时间完成转让价款的收取，并不得擅自变更收款账户。乙方权利与义务：3.5乙方应按约定的时间和方式支付转让价款，不得逾期支付或以任何理由拒绝支付。3.6乙方应确保其受让行为符合国家法律法规及政策要求，并承担因受让行为产生的相关税费。3.7乙方应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。3.8乙方有权要求甲方协助办理土地使用权的转让过户手续，并按约定提供所需文件资料。第四条土地转让的条件与限制4.1本合同项下土地转让需依法办理土地使用权变更登记手续，甲乙双方应共同配合完成。4.2土地转让涉及的税费由甲乙双方依法各自承担，具体以税务机关核定为准。4.3土地转让后，乙方取得的土地使用权期限为原土地使用权剩余期限。4.4乙方不得将土地用于违法活动或进行危害公共利益的行为。4.5土地转让后，乙方应依法缴纳相关土地税费及维护费用。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致，可书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同。5.3任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金标准为。6.2如因甲方原因未能按时办理土地使用权过户手续或转让价款未按约定收取，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。6.3如因乙方原因未能按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；协商不成的，可依法解除合同。7.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：签署日期：年月