2025综合设施租赁合同

2025综合设施租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有的综合设施出租给乙方使用，乙方同意承租该综合设施，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租给乙方的综合设施位于省市区路号，具体包括但不限于以下设施：综合大楼：建筑面积为平方米，用途为。配套设施：包括但不限于（如停车场、中央空调系统、电梯、照明设备等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金租金标准为每月人民币元（大写：元）。租金支付方式：采用银行转账方式支付，甲方指定账户为：开户银行：账户名称：账号：每个月支付一次，乙方应于每个月的第一个日前支付当期租金。第四条其他费用乙方在租赁期间需自行承担与综合设施使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等。物业服务费由乙方直接向物业服务公司支付，具体标准为。第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满，若乙方无违约行为且按时归还租赁设施并结清所有费用，甲方于日内全额退还押金（不计利息）。第六条设施的使用与维护甲方保证出租的综合设施处于可正常使用状态，并符合相关法律法规规定的安全标准。乙方应合理使用综合设施，不得擅自改变设施结构或用途，不得进行危害设施安全的行为。乙方负责日常使用的维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。甲方负责设施的大修及公共部分的维护，费用由甲方承担。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权监督乙方对综合设施的使用情况，确保乙方合理使用设施。有权在租赁期届满后收回综合设施。负责综合设施的维修及公共部分的维护。乙方的权利与义务：有权使用综合设施，并按合同约定支付租金及相关费用。有权在不违反法律法规及本合同约定的情况下，对综合设施进行合理装饰装修。有权要求甲方提供与租赁相关的服务。遵守国家法律法规及综合设施管理规定，不得从事任何违法活动。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；擅自改变综合设施用途或转租、转借；违反法律法规或综合设施管理规定，情节严重。第九条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。乙方擅自改变设施用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元。任何一方违约导致对方损失的，应赔偿实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年