2025标准房屋买卖合同范本

2025标准房屋买卖合同范本本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方是位于（下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区路号幢室，权属证号为（下称“权属证”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋用途为。1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖等）。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元整（大写：）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）。2.3余款人民币元整（大写：）应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付。2.4甲乙双方同意，该房屋交易产生的税费由方承担。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部购房款之日起日内完成该房屋的交付，将该房屋及其附属设施、权属证等交付乙方。3.2房屋交付时，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内共同向当地房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件和资料，并保证其真实、合法、有效。4.3权属转移登记完成之日前，若因甲方原因导致该房屋被查封、抵押或其他权利限制，甲方应承担相应责任。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵；按本合同约定的时间和方式完成该房屋的交付；协助乙方办理权属转移登记手续；保证该房屋在交付前所产生的所有费用已结清。5.2乙方的权利和义务：按本合同约定的时间和方式支付购房款；配合甲方办理权属转移登记手续；保证对该房屋的使用和处分符合法律法规及物业管理相关规定。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间完成房屋交付，每逾期一日，应向乙方支付该房屋交易价格的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付该房屋交易价格的%作为违约金。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋交易价格的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3若甲方或乙方违反本合同的其他约定，导致本合同无法履行或无法完全履行，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，尽可能减少损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署甲方（卖方）：身份证号：联系电话：签署地点：签署日期：年月日乙方（买方）：身份证号：