2025终止商业租赁合同书范本

2025终止商业租赁合同书范本本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/授权代表：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人/授权代表：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有或有权出租的位于（城市/地区）（具体地址）的商业用房出租给乙方用于（具体用途）。现双方经友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同终止1.1双方同意，自本合同签署之日起，原合同的所有条款自动终止，双方不再履行原合同项下的任何权利义务。1.2双方确认，原合同的终止不影响双方在原合同履行期间已产生的权利和义务，包括但不限于租金、费用、违约责任等。第二条清算与交接2.1乙方应在本合同签署后日内完成以下事项，确保商业用房的顺利交接：2.1.1清点并交接原合同约定的财产及设施，包括但不限于（具体列举财产及设施）。2.1.2结清所有应付费用，包括但不限于截至本合同签署日的租金、水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。2.1.3返还甲方已支付的押金或其他担保物，如无违约行为，甲方应于结清费用后日内退还押金及相关费用（如有）。2.1.4移交商业用房的钥匙、门禁卡及其他相关证件，并签署《交接确认书》。2.1.5撤离商业用房内属于乙方的物品，并将商业用房恢复至原合同约定的状态（合理折旧除外）。2.2甲方应在乙方完成上述义务后日内完成以下事项：2.2.1确认商业用房及相关设施的完整性，并签署《交接确认书》。2.2.2办理相关交接手续，包括但不限于解除商业用房的物业管理关系。第三条双方的责任与义务3.1乙方应确保在租赁期间内合法使用商业用房及设施，不得擅自改变商业用房的结构或用途，不得利用商业用房从事非法活动。3.2甲方应确保商业用房的合法性，保证其有权出租该商业用房，并在租赁期间内提供必要的协助。3.3双方确认，原合同终止后，甲方不再承担任何与商业用房相关的义务，包括但不限于维修、物业管理等，所有责任均由乙方自行承担。第四条违约责任4.1若乙方未按本合同约定时间完成交接或结清费用，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：）。4.2若甲方未按本合同约定时间退还押金或其他费用，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元（大写：）。4.3因一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或补充必须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。7.3本合同的签署地点为（城市/地区），适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（出租方）签字/盖章：签字人：职务：日期：年月日乙