2025房屋买卖合同范文

2025房屋买卖合同范文本合同（以下称“本合同”）由以下双方于（以下称“中国”）签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（以下称“该房屋”）的所有权，并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应价款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条房屋的基本情况1.1该房屋坐落在市区（县）路号栋单元室，建筑面积为平方米（以不动产权证书为准）。1.2该房屋的权属状况为：（如：所有权证号：，权利人为；共有权证号：）。1.3该房屋的用途为（如：住宅/商业用房等），土地使用权终止日期为。1.4该房屋已经设定抵押，抵押权人为，抵押登记编号为，甲方承诺于年月日前办理解除抵押的相关手续。第二条成交价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的价款，但不包括该房屋过户登记所需缴纳的税费、交易服务费等其他费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。（2）首付款：乙方可选择以下第种方式支付首付款：A.乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）。B.乙方可通过银行按揭贷款支付首付款，具体贷款金额及利率以银行审批结果为准。（3）剩余房款：乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：），或通过贷款支付。3.2甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更付款方式。如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。第四条房屋交付4.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时该房屋应符合现状，且无权利瑕疵。4.2交付前，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等费用结清，并向乙方提供相关结清凭证。4.3交付时，甲方应将该房屋的不动产权证书及相关权属证明文件一并移交给乙方。4.4乙方接收该房屋后，应自行负责对该房屋的装修、维护及管理，由此产生的费用由乙方自理。第五条权属转移5.1甲乙双方应于年月日前共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。5.2甲乙双方均应协助配合完成权属转移登记手续，并提供所需文件资料。5.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应责任。5.4房屋权属转移登记完成，不动产权证书领取后，该房屋的所有权归乙方所有。第六条税费承担6.1甲乙双方应按照中国法律法规规定，各自承担本次交易过程中产生的税费。6.2本次交易产生的契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等费用，由甲乙双方协商约定，具体约定如下：。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未能在约定时间内解除抵押、办理权属转移登记或完成房屋交付的，每逾期一日，应按照该房屋成交价格的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。7.2乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款的，每逾期一日，应按照该房屋成交价格的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。7.3任何一方因违反本合同约定，导致对方蒙受损失的，违约方应赔偿守约方的所有直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等。第八条不可抗力8.1本合同履行过程中，如因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。8.2受不可抗力影响的一方，应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一条签署甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年