2025房屋租赁合同(B)房屋鉴定b级 2025房屋租赁合同(B)房屋鉴定b级

2025[房屋租赁合同(B)]房屋鉴定b级2025[房屋租赁合同(B)]房屋鉴定b级房屋租赁合同(B)房屋鉴定b级合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落位置：（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：平方米。1.3产权状况：甲方拥有该房屋的合法产权，产权证号为。第二条房屋现状及鉴定情况2.1该房屋经专业机构鉴定，房屋安全等级为级，结构安全，适合正常居住使用。2.2该房屋的使用年限为年，剩余使用年限为年。2.3甲方保证该房屋不存在任何结构安全隐患，且在交付时达到鉴定标准要求。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，若双方同意继续租赁，应于合同期满前日协商一致，并另行签订书面合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币元整（大写：元整）。4.2租金支付方式为：（现金/银行转账）。4.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。4.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。第五条押金5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。5.2押金用于抵充乙方可能拖欠的租金、物业费、水费、电费、燃气费等费用，如有剩余，甲方应在合同期满后日内无息退还乙方。5.3若甲方需使用押金，应提前通知乙方，并在合理时间内补足押金。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。6.1.2甲方负责该房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于可正常使用状态。6.1.3甲方不得无故提前收回房屋，若因特殊情况需提前收回，应提前日书面通知乙方，并退回相应租金及押金。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，避免人为损坏。6.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应征得甲方书面同意。6.2.4乙方不得将房屋转租、分租或转借他人。第七条房屋的维护与修缮7.1房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。7.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.3若房屋因自然老化或不可抗力因素损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担。第八条费用承担8.1租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担。8.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第九条转租条款9.1乙方不得将该房屋转租、分租或转借他人，否则甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金及已付租金。第十条合同续签10.1若双方同意在合同期满后继续租赁，应在合同期满前日协商一致，并签署书面协议。第十一条合同解除11.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：11.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日。11.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋。11.1.3乙方利用房屋进行非法活动。11.1.4乙方对房屋造成严重损坏，经甲方催告后仍不修复。11.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：11.2.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用。11.2.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不履行。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金为元整。12.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向有权管辖的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：联系电话：