2025整栋办公楼租赁合同范本办公楼租赁合同格式

2025整栋办公楼租赁合同范本办公楼租赁合同格式办公楼租赁合同格式合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就整栋办公楼租赁事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将位于（地址）的整栋办公楼（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。标的物的基本情况如下：建筑面积：平方米结构：用途：办公第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/月，不含税。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币元作为押金。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他应付款项。4.3押金退还：在租赁期届满且双方确认无任何遗留问题后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条物业及维修5.1物业管理：乙方应自行负责标的物的日常维护及管理，并承担由此产生的费用。5.2维修责任：标的物的主体结构及设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。日常使用的损耗性维修由乙方负责，费用由乙方承担。第六条装修与改建6.1装修：乙方对标的物进行装修前，需向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，且装修不得影响标的物的结构安全。6.2改建：乙方不得擅自对标的物进行改建，确需改建的，应书面征得甲方同意，并依法办理相关手续。第七条安全与责任7.1安全管理：乙方应严格遵守相关法律法规，做好标的物的安全管理工作，防止发生火灾、盗窃等安全事故。7.2责任承担：因乙方或其员工、访客的过错导致标的物或他人受损的，由乙方承担全部责任。第八条保险8.1投保责任：乙方应自行为标的物的使用、装修及物品存放等投保相关保险，费用由乙方承担。8.2保险赔付：因保险事件导致的损失，乙方应根据保险合同向保险公司索赔，甲方不承担直接责任。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：需变更合同内容的，双方应协商一致并签订书面补充协议。9.2合同解除：在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金或押金达到日；（2）乙方擅自转租、分租或改变标的物用途；（3）乙方利用标的物进行违法活动。9.3合同终止：租赁期届满或合同解除后，乙方应在日内将标的物恢复原状并返还甲方。第十条违约责任10.1经济赔偿：如乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用及其他合理支出。10.2合同解除：如甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。第十一条保密条款11.1保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中获悉的对方商业秘密、财务信息等机密事项予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二条争议解决12.1协商解决：双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。12.2诉讼或仲裁：协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达：本合同项下任何通知应以书面形式发送至本合同载明的地址，视为有效送达。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件本合同附件包括但不限于