2025标准店铺房屋租赁合同范本

2025标准店铺房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为商业用房，房屋权属证书编号为。该房屋现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：圆整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付人民币元（大写：圆整）作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户信息同上）。合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。乙方应于接收房屋后对房屋及设施设备进行验收，如有破损或瑕疵，应于日内书面通知甲方修复。若甲方未按时交付房屋或房屋存在无法正常使用之情况，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受之损失。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方保证对该房屋享有合法的所有权或出租权，且该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非乙方存在严重违约行为。乙方权利义务：乙方应按本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并征得同意。乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，服从物业管理公司的管理。乙方应自行承担经营期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致无法继续出租该房屋，甲方可提前解除合同，已收取的租金及押金不予退还，双方互不承担违约责任。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方可扣除相应违约金后退还剩余押金。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备，甲方有权解除合同，并没收押金。若甲方因房屋产权纠纷或违约行为导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受之损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份。附件：房屋设施设备清单双方身份证明文件复印件（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日