2025权威的租赁合同范本

2025权威的租赁合同范本租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有下列租赁物的使用权或所有权，并同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体为：（以下简称“租赁物”）。1.2乙方承租租赁物的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3乙方承诺在租赁期间内，合理使用租赁物，不得进行任何违法或违规行为，且不得利用租赁物进行任何可能损害租赁物或影响周围环境的行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方，否则视为放弃续租权。2.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关责任按照法律规定处理。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。3.2租金支付方式为：（请选择：银行转账、现金支付）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。4.3如乙方在租赁期间内有违反合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物及其附属设施的日常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应定期检查租赁物的状况，确保其处于可正常使用状态。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或添加固定设备，如需进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意，并在不影响租赁物结构安全的前提下进行。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。6.1.2甲方有义务按时提供符合约定的租赁物，不得无故收回或转租租赁物。6.1.3甲方有义务及时修复租赁物及其附属设施的损坏，确保乙方的正常使用。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权使用租赁物，并按照合同约定支付租金及其他费用。6.2.2乙方有义务保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行损害租赁物的行为。6.2.3乙方有义务按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。第七条费用承担7.1租赁期间内，租赁物的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。7.2租赁物的维修费用由甲方承担，除非维修是由于乙方的过失或不当使用造成的，此时由乙方承担维修费用。7.3双方另有约定的，从其约定。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。8.2在租赁期间内，如有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方未按约定支付租金达日的；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物的；8.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；8.2.4乙方严重损坏租赁物，且拒不修复的。8.3在租赁期间内，如有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的；8.3.2甲方未及时维修租赁物，导致乙方无法正常使用的，且在乙方通知后日内仍未能修复的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2若因乙方的原因导致合同解除，且合同解除后的日内，乙方未将租赁物恢复至原状并移交给甲方，乙方应支付自合同解除之日起至实际移交之日的租金，并承担相应责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成毁损的，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担，具体责任按照法律规定处理。10.2双方应尽力减少因不可抗力因素造成的损失，并相互协助处理善后事宜。第十一条争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，文本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月