企业财产收购协议书

企业财产收购协议书甲方（收购方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方的企业财产，乙方同意转让其相关企业财产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述（一）企业财产范围1.固定资产土地使用权：位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。土地使用权证号为：[土地使用权证编号]。房屋建筑物：包括位于上述土地上的各类建筑物，总建筑面积为[X]平方米，具体包括办公楼[X]平方米、厂房[X]平方米、仓库[X]平方米等。房屋所有权证号分别为：[办公楼所有权证编号]、[厂房所有权证编号]、[仓库所有权证编号]等。机器设备：涵盖生产设备、办公设备等各类机器设备，具体清单详见附件一《机器设备清单》。2.无形资产商标权：注册号为[商标注册号]的[商标名称]商标，核定使用商品/服务项目为[具体商品/服务项目]，商标有效期自[起始日期]至[结束日期]。专利权：专利号为[专利号]的[专利名称]专利，专利类型为[专利类型，如发明专利、实用新型专利等]，专利权人原为乙方，专利有效期自[起始日期]至[结束日期]。著作权：包括但不限于乙方拥有的与企业经营相关的软件著作权、作品著作权等，具体信息详见附件二《著作权清单》。3.流动资产库存商品：现有库存商品的种类、数量、规格等详细信息详见附件三《库存商品清单》。原材料：包括各类生产所需的原材料，具体清单详见附件四《原材料清单》。应收账款：截至协议签订之日，乙方享有的应收账款共计人民币[X]元，具体明细详见附件五《应收账款清单》。（二）服务内容1.乙方应协助甲方办理上述企业财产的过户登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、商标权转让登记、专利权转让登记等相关手续，并提供办理过程中所需的全部文件和资料。2.乙方应向甲方提供企业财产的相关技术资料、财务资料、业务资料等，以便甲方全面了解企业财产状况。具体资料清单详见附件六《资料清单》。3.在收购完成后的[X]个工作日内，乙方应负责清理企业场地，确保场地干净整洁，无任何遗留物品或纠纷。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对乙方的企业财产进行调查、核实。有权要求乙方按照本协议的约定提供相关资料和协助办理过户登记等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在接收企业财产后，按照法律法规的规定和诚信原则妥善保管和使用企业财产。协助乙方办理与企业财产转让相关的其他手续，如税务申报、工商备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取收购款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所转让的企业财产真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间和内容向甲方交付企业财产及相关资料，并协助甲方办理过户登记等手续。在企业财产交付前，妥善保管企业财产，不得擅自处置或损坏。向甲方如实披露企业财产的现状、经营情况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报。三、收购款项及支付方式（一）收购款项总额本次企业财产收购的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在甲方按照本协议约定履行义务后，抵作收购款项的一部分。2.第一期款项：在乙方完成企业财产的清点、交接，并向甲方提供符合本协议约定的全部资料后的[X]个工作日内，甲方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。3.第二期款项：在乙方协助甲方完成土地使用权、房屋所有权等主要财产的过户登记手续后的[X]个工作日内，甲方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。4.尾款：在乙方完成全部企业财产的过户登记手续，且甲方确认无任何遗留问题后的[X]个工作日内，甲方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、企业财产的交付与接收（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将企业财产交付给甲方。（二）交付地点交付地点为企业财产所在地，即[详细地址]。（三）交付方式1.双方应共同对企业财产进行清点、核实，并签署《企业财产交接清单》，该清单作为企业财产交付的依据。2.对于机器设备等需要进行调试或试运行的，乙方应负责在交付后的[X]个工作日内完成调试或试运行工作，确保设备正常运行。（四）接收确认甲方在收到乙方交付的企业财产后，应在[X]个工作日内进行验收，并向乙方出具书面的接收确认函。如甲方发现企业财产存在与本协议约定不符的情况，应在接收确认函中注明，并要求乙方在[X]个工作日内进行整改或补足。五、过户登记手续办理（一）办理时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，启动各项企业财产的过户登记手续办理工作，并在法律法规规定的时间内完成全部过户登记手续。（二）费用承担1.因企业财产过户登记产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.办理过户登记手续过程中涉及的其他费用，如登记费、手续费等，由[承担方]承担。（三）协助义务甲方应积极协助乙方办理过户登记手续，提供办理过程中所需的身份证明、授权委托书等文件和资料，并按照乙方的要求配合完成相关手续的办理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的企业财产，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自处置或损坏企业财产，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和内容交付企业财产或相关资料，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金及款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方所转让的企业财产存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如果乙方违反本协议约定，隐瞒或虚报企业财产的现状、经营情况、债权债务等信息，甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效