住宅消防设计施工技术交底

住宅消防设计施工技术交底一、建筑防火系统施工要求（一）建筑构件防火施工楼板厚度控制新建住宅钢筋混凝土结构实心楼板厚度不小于100mm，楼层板厚度不小于120mm，入户前室管线密集区域楼板厚度宜为150mm以上。种植屋面板厚度不小于150mm，高层建筑地下室顶板作为嵌固端时板厚不小于180mm，配筋率≥0.25%。钢结构防火处理钢结构柱间支撑耐火极限应与柱子一致，楼盖支撑耐火极限与梁相同，屋盖支撑及系杆耐火极限需匹配屋顶承重构件。钢檩条兼作支撑功能时，其耐火极限应等同于屋顶承重构件，防火涂料施工厚度需达到设计文件要求，每平方米涂料用量误差不超过5%。外墙及隔墙施工高层建筑严禁使用易燃外墙材料，外墙保温系统应采用燃烧性能A级材料，保温层与基层墙体之间应设置防火隔离带，隔离带宽度不小于300mm。户与户之间的隔墙耐火极限不低于2.00h，采用轻质隔墙时应使用厚度≥120mm的加气混凝土砌块，或双面各12mm厚防火石膏板（中间填充岩棉）。（二）总平面布局施工消防车道设置住宅区附属道路应与城镇道路系统联通，消防车道宽度≥4m，转弯半径≥18m。当设置环形道路困难时，可在道路尽头设置回车场，100米以上在建工程回车场尺寸不小于18m×18m。消防车道与建筑物之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。救援场地施工建筑高度＞27m的住宅应沿建筑长边连续布置消防车登高场地，间隔布置时间距不超过30m，场地长度按建筑高度分档设置（15m/20m/25m），宽度不小于10m，与建筑外墙突出物的距离保持5-10m。救援场地应采用混凝土硬化处理，承载力不低于30kN/m²，表面做防滑处理。防火间距控制住宅楼与周边建筑物的防火间距应符合GB50016要求，与易燃品库房的间距不小于25m，与明火作业区的间距不小于30m。施工期间临时堆放的易燃材料与在建工程的距离不小于15m，且每堆占地面积不超过30m²。二、消防设施系统施工规范（一）消防给水系统管道安装要求室内消火栓系统管道采用热镀锌钢管，管径≥100mm时采用沟槽连接，管径＜100mm时采用丝扣连接。立管安装垂直度偏差≤2mm/m，总偏差不超过20mm。管道支架间距：DN100管道支架间距≤3.5m，DN150管道≤4.5m，支架与喷头的距离不小于300mm。消火栓配置标准消火栓栓口动压不应大于0.50MPa，当大于0.50MPa时应设置减压装置。高层住宅每层设置2个室内消火栓，间距不大于30m，消火栓箱内配置DN65消火栓、25m长水带、19mm水枪，以及消防软管卷盘（长度≥30m）。地下室消火栓应配置防水喉接口。消防水泵安装消防水泵应采用自动启动方式，且应设置手动启动装置。水泵吸水管上应设置过滤器，滤网孔径≤3mm。水泵出水管应安装压力表、止回阀和闸阀，压力表量程应为工作压力的1.5-3倍。消防水泵接合器应设置在室外便于消防车使用的地点，距室外消火栓或消防水池的距离宜为15-40m。（二）火灾自动报警系统系统布线要求报警总线采用阻燃双绞线（ZR-RVS-2×1.5mm²），消防联动线路采用阻燃耐火电缆（ZN-RVV-4×2.5mm²）。线路明敷时应穿金属管或金属线槽，暗敷时保护层厚度≥30mm。不同电压等级、不同系统的线路不应穿在同一根管内，管内导线总截面积不应超过管截面积的40%。设备安装规范火灾探测器安装间距：感烟探测器≤15m，感温探测器≤10m，距墙壁、梁边的水平距离≥0.5m。手动报警按钮安装高度1.3-1.5m，距门边缘的距离≥0.5m。消防控制室设备布置应符合：盘前操作距离≥1.5m，盘后维修距离≥1m，设备面盘排列长度＞4m时，两端应设置宽度≥1m的通道。系统调试要求火灾报警控制器应进行100%报警功能测试，联动控制器应进行逐点联动测试。消防水泵、防排烟风机的远程启动功能应可靠，报警阀组压力开关应能直接启动消防水泵。系统连续运行120h无故障后，方可进行竣工验收。（三）防排烟系统施工风管制作与安装防排烟风管采用镀锌钢板制作，厚度按规范要求（高压系统≥0.8mm，中压系统≥0.6mm），风管接缝应采用咬口连接或焊接，法兰垫片采用不燃材料（如石棉橡胶板）。风管安装坡度应符合设计要求，防火阀安装方向应正确，阀片关闭应严密，与风管连接处应采用防火密封胶密封。风机安装要求排烟风机应设置在专用机房内，机房隔墙耐火极限≥2.00h，楼板≥1.50h，风机与墙面之间距离≥600mm。风机进出口处应设置柔性短管，长度150-300mm，防火阀与风机之间的风管应采用厚度≥1.5mm的钢板制作。风口设置规范排烟口应设置在顶棚或靠近顶棚的墙面上，与安全出口的距离≥1.5m，排烟口风速≤10m/s。送风口应设置在靠近地面的墙面上或地板上，风速≤7m/s。同一防烟分区内的排烟口应能同时开启，排烟量应满足设计要求。三、疏散系统施工标准（一）疏散通道与楼梯间施工疏散楼梯施工公共楼梯梯段净宽：最高入户层楼面距室外设计地面高度≤15m时，一边设栏杆的梯段净宽≥1.00m；高度＞15m时，梯段净宽≥1.10m。楼梯踏步宽度≥0.26m，高度≤0.175m，踏步前缘应设防滑条，防滑条突出踏步面高度2-3mm。楼梯平台净宽≥梯段净宽，且不得小于1.20m，平台处的净高≥2.00m，梯段处净高≥2.20m。疏散门安装新建住宅户门净宽度≥0.90m，既有住宅改造户门≥0.80m，户门应为乙级防火门（耐火完整性≥1.00h），闭门器、顺序器应安装齐全。公共出入口外门净宽≥1.10m，双扇门应保证至少1扇门净宽≥0.80m，疏散门应向疏散方向开启，不应设置门槛。疏散走道施工公共走廊净宽≥1.20m，净高≥2.20m，地面应采用防滑地砖或水磨石，走道两侧墙面应采用A级装修材料。疏散走道墙面应设置疏散指示标志，间距≤20m，指示标志底边距地面高度0.5-1.0m，箭头指向疏散方向。（二）应急照明与疏散指示系统应急照明施工疏散通道应急照明灯具地面最低水平照度≥3.0lx，临时避难场所≥10.0lx，灯具连续照明时间：100m以上建筑≥1.5h，其他建筑≥1.0h。应急照明灯具安装高度：疏散通道灯具距地2.2-2.5m，安全出口标志灯安装在出口正上方，底边距地≥2.0m。疏散指示标志设置疏散指示标志应采用灯光型，标志表面最小亮度≥15cd/m²，最大亮度≤300cd/m²。在疏散走道转角处、安全出口两侧应增设指示标志，距转角处距离≤1m。指示标志与灯具之间应采用专用线路连接，线路应穿金属管保护。系统配电要求应急照明和疏散指示系统应采用双电源供电，在末端配电箱处设置自动切换装置。消防水泵、应急照明等消防设备的配电线路应采用耐火电缆（NH-YJV），明敷时应穿金属管或金属线槽，暗敷时保护层厚度≥30mm。四、施工管理与质量控制（一）材料进场检验消防材料验收进场的消防产品应具有合格证、检测报告和3C认证证书，重点检查：防火门的闭门器、顺序器是否齐全，玻璃是否为防火玻璃；消火栓箱内配件是否齐全（水枪、水带、接口等）；灭火器的压力指示是否正常，喷射软管是否完好。对怀疑有质量问题的材料，应抽样送检，合格后方可使用。材料存储要求易燃材料（如油漆、稀料）应单独存放于危险品库房，库房应设置防爆灯具和通风设施，与其他材料库房的距离≥25m。消防管材、阀门等应分类码放，避免阳光直射和雨淋，堆放高度不超过1.5m。防火涂料、防火封堵材料应密封保存，远离火源。（二）施工过程控制隐蔽工程验收消防管道预埋、电气线路暗敷、防火分隔部位的施工等隐蔽工程，应在隐蔽前进行验收。验收内容包括：管道坡度、接口质量、线路绝缘电阻、防火封堵严密性等，验收合格后方可进行下道工序，并形成书面记录。分项工程检验消火栓系统安装完成后应进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，且≥0.6MPa，稳压30min压力降≤0.05MPa。火灾自动报警系统应进行线路绝缘电阻测试（≥20MΩ）、接地电阻测试（≤4Ω）。防排烟系统应进行风量测试，系统风量与设计风量的偏差不应超过10%。安全管理措施施工现场动火作业应办理动火许可证，动火点应配备灭火器材（单具灭火器最小灭火级别4A），动火后应监护30分钟。高处作业（≥2m）应搭设脚手架或操作平台，作业人员应系安全带。临时疏散通道应采用不燃材料搭设，宽度≥1.2m，设置明显疏散指示标志。（三）竣工验收要求系统功能测试消防水泵应进行手动、自动启动测试，确保运行正常；火灾报警控制器应进行报警功能、联动功能测试，合格率100%；防排烟系统应进行单机调试和联动调试，风机启停功能正常，风量、风压符合设计要求。资料整理归档竣工验收资料应包括：施工图纸、设计变更、材料合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录、分项工程检验记录、系统调试记录等。资料应齐全、规范，签字盖章完整，归档时应按专业分类整理。验收标准竣工验收应符合GB55038-2025及相关规范要求，消防设施应完好有效，疏散通道、消防车道畅通，建筑构件耐火极限符合设计要求。验收不合格的项目应限期整改，整改完成后重新验收，直至合格。五、特殊部位施工要点（一）电梯井与管道井施工电梯井防火处理电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，不应敷设与电梯无关的电缆、电线。电梯层门的耐火完整性≥2.00h，井壁上除电梯门洞、检修门洞外不得开设其他洞口，检修门洞应采用甲级防火门。管道井施工电缆井、管道井应在每层楼板处采用不燃材料严密封堵，封堵材料可采用防火岩棉（厚度≥100mm）或防火封堵板材。管道井检查门应采用丙级防火门，门与井壁之间的缝隙应采用防火密封胶封堵。（二）地下室与屋面施工地下室消防施工地下室应划分防火分区，每个防火分区面积≤500m²（设自动灭火系统时可增加1倍）。地下室消防水泵房、配电室应采用防火墙与其他区域分隔，门应为甲级防火门。地下室疏散楼梯应直通室外，当不能直通室外时，应设置防烟楼梯间。屋面消防设施施工屋面消防水箱应设置在便于维护的位置，水箱间门应向外开启，水箱进水管、出水管应设置阀门，出水管上应设置止回阀。屋面疏散出口应设置明显标志，通向屋面的门应向外开启，且不应上锁。屋面消防救援口应设置在便于消防车操作的位置，间距≤30m，每个救援口尺寸≥0.8m×1.0m。（三）装修工程防火施工吊顶施工吊顶采用轻钢龙骨时，龙骨间距≤1.2m，吊杆间距≤1.2m，吊杆长度＞1.5m时应设置反向支撑。吊顶内的管线应明敷，采用不燃材料保护，灯具、风口等部位应采用防火封堵材料密