2025租房合同之标准范例

2025租房合同之标准范例合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，产权归甲方所有。该房屋附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、卫生设施等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户或交付甲方。甲方指定账户信息如下：开户行：账号：户名：甲方如需变更收款方式，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。第四条押金乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不得扣留。甲方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保所出租的房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。甲方应按照约定提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的修复责任或减免相应租金。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构或进行非法装修，不得将房屋用于违法活动。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。第六条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。乙方在使用房屋过程中发现设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。如乙方因未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。物业管理费由方承担（如需）。双方约定的其他费用：。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。如需转租，乙方应提前日书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同内容不得违反本合同约定。第九条合同续签与终止租赁期限届满后，双方有意续租的，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租合同。未续签合同的，双方应于租赁期限届满后日内完成房屋交接，结清所有费用。任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。如无法协商一致，双方应继续履行合同至期满。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。甲方违反约定提前收回房屋的，应退还押金并按未履行租赁期限的租金向乙方支付违约金。任何一方因违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力