2025深圳市办公室租赁合同样本

2025深圳市办公室租赁合同样本合同编号：签订地点：深圳市区出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就深圳市区大厦/办公楼层号单位（以下简称“该物业”）的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。第一条租赁物业基本情况甲方将其拥有的位于深圳市区大厦/办公楼层号单位出租给乙方使用。该物业的建筑面积为平方米，具体位置以本合同附件一《平面布置图》为准。该物业的产权属于甲方，甲方保证对该物业拥有合法的出租权，并保证该物业在租赁期间内不会因甲方的原因导致租赁纠纷。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方可选择续租或退租。若乙方选择续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该物业的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。租金在租赁期间内保持不变。如因政府政策或其他不可抗力因素导致租金调整，双方另行协商。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或其他应付款项。租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时归还该物业，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时向乙方交付该物业，保证该物业及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应提供与该物业相关的文件资料，协助乙方办理必要的approvalsorpermits（如需）。甲方有权对该物业进行不定期检查，确保乙方合理使用该物业，并遵守物业管理规定。乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。乙方应合理使用该物业及其附属设施，避免对该物业造成损坏。若因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方不得将该物业转租、转借或改变用途，不得在该物业内从事违法活动。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。第六条物业管理及相关费用该物业的物业管理费由乙方承担，收费标准为元/平方米/月，即每月元整。水费、电费、燃气费等其他费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，按相关管理规定承担违约责任。第七条合同解除若甲方因自身原因无法继续出租该物业，应提前日书面通知乙方解除合同，并退还押金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前解约的违约金，违约金为元整。合同解除后，乙方应于日内将该物业恢复原状并归还甲方，费用由乙方承担。第八条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元整。若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿该损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《平面布置图》《补充协议》（如有）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年