2025年乡镇集体土地租赁合同（小产权）

2025年乡镇集体土地租赁合同（小产权）本合同由以下双方于年月日在省市县签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为乡镇集体土地的所有权人，乙方因生产、生活需要，经双方友好协商，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将其拥有的位于乡镇村组的集体土地，面积为亩（具体位置及四至范围见附件《土地位置示意图》），出租给乙方使用。该土地的使用权归乙方所有，但土地所有权仍归甲方所有。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续使用该土地，应在租赁期届满前个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（按年支付/按季度支付），乙方应于每（年/季度）的第一个月日前支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方在租赁期间内合法使用该土地。甲方应协助乙方办理与该土地相关的政府批准文件和手续，费用由乙方承担。甲方不得在租赁期间内将该土地出租或以其他形式处分。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内依法使用该土地，但不得擅自改变土地的用途，且不得将该土地转租、转包或抵押给第三方。乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。乙方应合理使用该土地，并负责对该土地的保护和维护，不得进行任何违法活动。第五条土地的使用与限制乙方在租赁期间内，不得在该土地上进行任何违法或者违反土地使用规划的活动，包括但不限于搭建违章建筑、破坏土地生态环境等。乙方在使用该土地时，应遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。在租赁期间内，若甲方因特殊原因需提前收回土地，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方做好搬迁工作，双方可协商解除合同。如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方遭受的直接经济损失。乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应于本合同签订后日内，将合同副本提交当地乡镇人民政府备案。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字人：签字日期：年月日乙方