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文档简介

2025共有产权房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为拥有（城市/县）区路号幢室房屋（以下简称“租赁房屋”）的共有产权人之一，乙方拟承租该租赁房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况租赁房屋位于（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米。该房屋为共有产权房屋，甲方作为共有产权人之一，已获得其他共有产权人的书面同意，有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可通过书面协议延长租赁期限；如未达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式：乙方可通过银行转账、汇款或现金等方式支付租金，银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证其出租的租赁房屋系其合法拥有的共有产权房屋，并已获得其他共有产权人的书面同意。甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期限内，甲方不得随意增加或减少租金，除非双方另有书面约定。甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，以确保租赁房屋的正常使用。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全。乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意。第五条共有权人权利及收益分配甲方作为共有产权人之一，出租该租赁房屋所获得的租金收益，应按共有产权人之间的约定进行分配。如无特别约定，租金收益归甲方所有。在租赁期限内，如共有产权人之间对租金收益分配产生争议，甲方应积极协调解决，如影响乙方正常使用租赁房屋，乙方不承担相应责任。第六条合同期满及终止本合同租赁期届满，乙方应按期将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。如乙方在租赁期届满后继续使用租赁房屋，则双方应另行签订书面协议，否则甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条合同的变更与解除本合同项下的任何变更均需经过双方书面协商一致，并签订书面补充协议。在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法实现合同目的的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本合同。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向

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