2025南昌市门面店铺租赁合同范本

2025南昌市门面店铺租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在江西省南昌市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就门面店铺租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物甲方同意将位于南昌市区路号的门面店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，作为乙方进行（行业）经营之用。租赁店铺的产权属于甲方，甲方保证对租赁店铺拥有合法的出租权利，并保证租赁店铺不存在权属纠纷。租赁店铺的实际面积为平方米，乙方对租赁店铺的现状已充分了解，并愿意基础上进行承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三个月内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按以下标准支付租金：第一年租金为人民币元整（￥），第二年租金为人民币元整（￥），第三年租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应按每个月为一期支付租金，第一期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。租金支付方式为：□银行转账□现金。账户信息：。3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场环境变化或政府政策调整，双方可协商租金调整事宜。如协商不成，租金保持不变。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁店铺，并保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。（2）甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的政府审批手续，相关费用由乙方承担。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店铺的使用进行监督，确保乙方合法经营。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应及时维修或通知甲方。（3）乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，不得在租赁店铺内从事违法活动。（4）乙方应按时缴纳租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等费用，并保留相关凭证。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁店铺或其附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。6.2如租赁店铺或其附属设施需要大修或更换，甲方应提前通知乙方，并协商解决相关事宜。相关费用由甲乙双方协商分担。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因乙方原因提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3如因甲方原因提前解除合同，甲方应双倍返还押金，并赔偿给乙方造成的损失。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及相关损失。8.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。8.3滞纳金：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年