2025年临时合同范本：无证房屋买卖合同

2025年临时合同范本：无证房屋买卖合同本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：甲方（卖方）：（身份证号：）乙方（买方）：（身份证号：）鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条该房屋的基本信息如下：1.1房屋地址：省市区路号；1.2房屋用途：；1.3建筑面积：平方米；1.4结构：。第二章房屋交付第二条该房屋目前尚未取得不动产权证书（以下简称“房产证”），甲方承诺自本合同签订之日起个月内办理完毕房产证，并将房产证交付给乙方。第三条甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并且该房屋不存在任何权利限制、查封、抵押或其他第三方权利主张。第四条甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付方式为（钥匙交付/办理交接手续等）。第五条甲方交付该房屋时，应一并交付与该房屋相关的所有原始凭证及文件，包括但不限于购房合同、发票、维修基金收据等。第三章价款及支付方式第六条该房屋的买卖总价款为人民币元（大写：元整）。第七条付款方式及时间如下：7.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；7.2乙方应于甲方办理房产证并交付房产证之日起日内支付首期款项人民币元（大写：元整）；7.3余款人民币元（大写：元整）应于甲方将该房屋交付给乙方之日起日内支付完毕。第八条甲方收取乙方的款项后，应向乙方出具收据或发票。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务：9.1甲方应按照本合同约定的时间、方式办理房产证，并将房产证交付给乙方；9.2甲方应按照本合同约定的时间交付该房屋，并保证该房屋的完好性；9.3甲方应处理完毕该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等；9.4甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续。第十条乙方的权利与义务：10.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付价款；10.2乙方应妥善使用该房屋，并承担交付后该房屋的维护、修缮及相关费用；10.3乙方在取得房产证后，应按照相关法律法规的规定缴纳房产税及其他相关税费。第五章违约责任第十一条任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。12.1甲方违约情形及责任：12.1.1甲方未能按期办理房产证的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；12.1.2甲方未能按期交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；12.1.3甲方在办理房产证或交付该房屋过程中存在虚假陈述或欺诈行为的，应承担由此引起的全部法律责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。12.2乙方违约情形及责任：12.2.1乙方未能按期支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；12.2.2乙方在取得房产证后未能按期缴纳相关税费的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方遭受的全部损失。第六章争议的解决第十三条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定事项第十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十六条本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：2025年月日乙方