2025标准版办公室租赁合同样本

2025标准版办公室租赁合同样本合同编号：出租方（甲方）：名称：地址：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的办公场所事宜达成如下协议：第一章合同双方及物业描述第一条合同双方甲方为拥有合法所有权的办公场所的所有者，乙方为承租该办公场所的企业或个人。第二条租赁物业描述甲方出租的办公场所位于市区路号楼室，具体面积为平方米（以下简称“该物业”）。第三条租赁用途乙方租赁该物业用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租给第三方。第四条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共个月。第二章租金及支付方式第五条租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。第六条租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：银行名称：银行账号：第七条租金调整如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，调整后的租金标准应以书面形式确认。第八条租金支付逾期责任乙方如逾期支付租金，应按日支付逾期部分千分之一的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三章押金及其它费用第九条押金乙方应在签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。第十条押金退还租赁期满且乙方无违反本合同条款的行为，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息。第十一条其他费用乙方应自行承担与该物业使用相关的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等费用。第四章双方权利与义务第十二条甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定条件的办公场所。甲方有权对乙方的经营状况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应按时提供该物业的所有设施和设备，并保证其处于可正常使用状态。甲方应负责该物业的公共区域的维修与保养，费用由甲方承担。第十三条乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用该物业及公共设施，不得损害甲方的合法权益。乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保经营活动的合法性。乙方不得擅自改变该物业的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。第五章装修及维修第十四条装修乙方对该物业的装修应在不影响甲方其他tenants的前提下进行，并应符合国家相关法律法规及物业管理规定。乙方的装修方案需经甲方书面同意，装修费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十五条维修责任该物业的日常维护及repairs由乙方负责，费用由乙方承担。该物业的结构或公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。第六章合同变更与解除第十六条合同变更本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十七条合同解除在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如甲方因自身原因需提前收回物业，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第七章违约责任第十八条违约责任任一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的损失。如因乙方原因导致甲方解除合同，押金不予退还，并应支付未履行期间的租金。第十九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八章保密条款第二十条保密条款双方应对在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九章争议解决第二十一条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十三条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十四条补充协议双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：年