公寓车位转租协议书

公寓车位转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓车位的使用权，现甲方欲将该车位转租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方所转租的车位位于[公寓名称]小区[具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]。该车位为标准尺寸的停车位，可正常停放一辆小型汽车。2.使用期限：本车位转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转租费用。有权监督乙方按照本协议约定使用车位。2.义务保证对所转租的车位拥有合法的使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位，不受任何第三方的干扰。向乙方提供车位的相关信息，包括但不限于车位位置、编号等。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用该车位。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转租费用。应合理使用车位，不得将车位用于违法违规活动或损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租给第三方。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应及时将车位腾空并交还给甲方，且不得损坏车位及相关设施设备。三、费用及支付方式（一）转租费用1.乙方应向甲方支付的车位转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含车位租金、管理费等一切与使用该车位相关的费用，但不包括车辆停放期间产生的其他费用，如停车超时费、车辆损坏赔偿费等。（二）支付方式1.乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月的车位转租费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）逾期支付如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及逾期违约金，同时乙方应按照本协议约定的转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。四、车位的使用与管理（一）乙方使用要求1.乙方应遵守公寓物业管理的相关规定，按照规定的时间和方式进出停车场。2.乙方应妥善保管车辆及车内物品，因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。3.乙方在使用车位期间，应保持车位及周边环境的整洁卫生，不得在车位内堆放杂物或进行其他影响正常使用的行为。（二）物业管理1.本车位由公寓物业管理公司统一管理，乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度。2.物业管理公司有权对车位的使用情况进行检查和监督，如发现乙方存在违规使用车位的行为，物业管理公司有权按照规定进行处理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。3.甲方应协助乙方与物业管理公司沟通协调与车位使用相关的问题，但甲方不承担物业管理公司因管理行为给乙方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证乙方正常使用车位，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。2.如甲方擅自解除本协议，应退还乙方已支付但未使用期间的转租费用，并按照本协议约定的转租费用总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转租费用，除应按照本协议约定支付逾期违约金外，还应补足未支付的费用。2.如乙方擅自将车位转租给第三方或违反本协议约定使用车位，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车位并交还给甲方，已支付的转租费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定的转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照约定及时腾空并交还车位的，每逾期一日，应按照本协议约定的转租费用的[X%]向甲方支付占用费。六、协议的变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本协议相关内容，以适应实际情况。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照本协议约定进行结算，并按照实际履行情况退还相应费用。2.在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力导致车位灭失或无法正常使用，致使本协议目的无法实现的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政府规划调整或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行的。3.协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算，并在[X]日内办理相关交接手续。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一