仓库改造的合同范本

仓库改造的合同范本仓库改造合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓库需要进行改造，乙方具备相关的改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行仓库改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库现状：甲方委托乙方改造的仓库位于[仓库具体地址]，仓库面积为[X]平方米，目前仓库的结构、设施等状况为[详细描述现有仓库的结构、水电、消防等情况]。2.改造内容结构改造：拆除仓库内部分非承重墙，重新规划仓库内部空间布局，增加必要的承重结构以满足新的存储需求，具体改造方案见附件[X]。装修工程：地面铺设[具体材质]地板，墙面进行[具体工艺]粉刷并安装[具体类型]墙板，天花板采用[具体设计]吊顶，改善仓库的整体美观度和实用性。水电改造：重新铺设仓库内的水电线路，根据新的功能区域合理布置插座、开关和照明灯具，确保水电供应安全、稳定且符合相关规范要求。消防设施升级：按照最新的消防法规要求，对仓库的消防设施进行全面升级，安装[具体消防设备]，完善消防报警系统和疏散指示标志等，确保仓库消防安全达标。仓储设备安装：根据甲方的仓储需求，在仓库内安装[具体仓储设备名称及数量]，如货架、货柜、输送带等，提高仓库的存储和物流效率。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成仓库改造工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库的原始设计图纸、产权证明等，确保乙方对仓库情况有充分了解。协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在仓库改造期间，负责协调与仓库周边相邻方的关系，避免因相邻关系问题影响改造工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，根据实际情况合理调整改造方案，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。对于甲方提供的相关资料和信息，有权要求保密，不得向第三方泄露。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的改造内容和质量要求，组织专业施工队伍进行仓库改造工作，确保改造工程质量合格。制定详细的改造工作计划和施工进度表，并提交给甲方备案。严格按照计划和进度进行施工，确保在合同约定的工期内完成改造任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和协调，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场，恢复仓库周边环境。改造工程竣工后，按照相关规定和本合同约定组织验收，向甲方提交竣工验收报告及相关资料。在验收合格后，负责办理工程结算手续。对改造后的仓库提供一定期限的质量保修服务，在保修期内如因改造质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质量保修期限为自验收合格之日起[X]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本仓库改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修金：剩余改造费用的[X]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程验收1.改造工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本合同约定的改造内容和质量要求，以及国家现行的相关工程质量验收规范执行。经验收合格的，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或协调与相邻方的关系，导致改造工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量要求完成改造工作，或改造工程质量不符合国家相关标准和本合同约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成改造工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的改造工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效