停车场出售合同范本

停车场出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处停车场，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、停车场基本情况1.位置：该停车场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：停车场总占地面积为[X]平方米，其中有效停车面积为[X]平方米，可容纳车辆数量约为[X]辆。3.设施设备：停车场内配备有完善的停车设施，包括但不限于停车标线、车位锁、照明设备、监控设备、收费管理系统等。具体设施设备清单见附件一。二、出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定，该停车场的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成停车场相关产权或经营权变更手续，并向乙方交付相关证明文件后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在停车场正式交接完成后的[X]日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取停车场出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证所出售的停车场产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得停车场的完整权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的款项、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。根据本合同约定，协助乙方办理停车场相关产权或经营权变更手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在合同签订后至正式交接前，妥善保管停车场设施设备，确保其正常运行和安全。如因甲方保管不善导致设施设备损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致设施设备损坏，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。在停车场正式交接前，负责处理与停车场相关的一切债权债务关系，包括但不限于水电费、物业费、停车管理费等，确保乙方接收后无任何遗留问题。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在合同履行过程中，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并按照实际情况协商处理相关事宜。若因政府行为给乙方造成损失，甲方应根据公平合理的原则给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付停车场及相关设施设备。有权在停车场产权或经营权变更手续办理完成后，对停车场进行合法经营和管理。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。在合同签订后至正式交接前，配合甲方办理停车场相关产权或经营权变更手续，提供必要的协助和资料。在停车场正式交接时，按照合同约定接收停车场及相关设施设备，并对其进行验收。如发现设施设备存在损坏或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。在接收停车场后，按照法律法规及相关规定合法经营和管理停车场，承担因经营管理停车场产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、停车管理费、安全保卫费等。同时，乙方应遵守停车场所在地的相关管理规定，不得从事违法违规活动。在合同履行过程中，如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应承担全部违约责任，包括但不限于退还已接收的停车场、赔偿甲方因此遭受的经济损失等。四、停车场交接1.交接时间：双方约定在甲方完成停车场相关产权或经营权变更手续，并通知乙方后，于[具体日期]进行停车场的正式交接。2.交接手续：在交接当日，双方应共同对停车场及相关设施设备进行实地查验，填写交接清单（见附件二）。交接清单应详细记录停车场的现状、设施设备的数量及运行情况等内容。双方应对交接清单进行签字确认，作为交接完成的依据。甲方应向乙方交付停车场的相关产权或经营权证明文件、设施设备清单、停车场运营管理资料等资料。乙方应在接收资料后出具签收凭证。双方应在交接现场对停车场的水电费、物业费、停车管理费等费用进行结算，并办理相关交接手续。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车场及相关设施设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，除按照本合同第三条第（二）款约定承担逾期付款违约金外，甲方有权暂停办理停车场相关产权或经营权变更手续，直至乙方支付全部款项及违约金为止。若乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因乙方逾期付款遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。若附件与本合同有冲突之处，以本合同为准。3.本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策发生变化，导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应根据法律法规及政策的要求，协商调整相关条款。如因上述原因导致本合同无法继续履行或给双