仓库翻新施工协议书

仓库翻新施工协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓库需要进行翻新施工，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方仓库翻新施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓库现状甲方仓库位于[仓库具体地址]，建筑面积为[X]平方米，仓库主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，目前仓库内部设施陈旧，墙面、地面存在不同程度的损坏，屋顶部分区域有漏水现象，水电线路老化等。（二）翻新施工内容1.结构修复对仓库主体结构进行全面检查，修复存在安全隐患的部位，如加固梁柱、修复墙体裂缝等。对仓库屋顶进行防水处理，更换损坏的屋面材料，确保屋顶不再漏水。2.室内装修拆除仓库原有的陈旧墙面装饰层，重新粉刷墙面，使其达到平整、光滑、美观的效果。更换仓库地面的破损地砖，铺设新的地板材料，如[具体地板材料名称]，确保地面平整、耐磨。对仓库内部进行空间布局优化，根据甲方需求合理划分不同功能区域，如存储区、办公区等，并设置相应的隔断。3.水电改造全面更新仓库内部的水电线路，更换老化的电线、电缆，安装符合安全标准的配电箱、插座、灯具等电气设备。对仓库的给排水系统进行改造，更换损坏的水管，确保排水畅通，满足消防用水及日常用水需求。4.消防设施安装根据仓库的面积和用途，按照消防规范要求安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，并确保其正常运行。配备足够数量的灭火器、灭火器具，并设置明显的消防安全标识。5.门窗更换拆除仓库原有的破旧门窗，更换为新的铝合金门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。在仓库大门处安装电动卷帘门或其他合适的大门，方便货物进出和车辆通行，并具备一定的防盗功能。（三）翻新施工标准1.施工过程应严格遵守国家及地方现行的施工规范、质量验收标准，确保翻新后的仓库符合相关安全、环保等要求。2.所有施工材料应符合国家标准，具有质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。3.翻新后的仓库应达到墙面平整、地面光洁、水电畅通安全、消防设施完备且能正常使用、门窗密封良好等效果，满足甲方正常使用和货物存储的需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工内容、标准和期限完成仓库翻新施工任务。有权在乙方施工质量不符合要求或未按协议约定履行义务时，要求乙方整改或采取补救措施，直至达到协议要求。有权对乙方提交的施工方案、施工进度计划、材料采购清单等进行审核。2.义务向乙方提供仓库的相关图纸、资料及现场施工条件，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如施工许可证等），费用由乙方承担，但甲方应给予必要的协助。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与仓库周边相邻方的关系，确保施工过程顺利进行，因协调不力导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。在乙方施工过程中发现问题或提出合理要求时，应及时给予回应和解决，避免因甲方原因延误施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理手续。2.义务按照本协议约定的施工内容、标准、期限及质量要求，组织专业施工队伍进行仓库翻新施工，确保施工安全、质量和进度。编制详细的施工方案、施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中严格按照经甲方审核通过的方案和计划进行施工，如需调整应及时通知甲方。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购施工所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准和本协议要求。材料、设备进场时应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。在施工过程中做好环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，遵守国家及地方有关环境保护的规定。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本仓库翻新施工工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部施工内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（三）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、施工期限（一）开工日期本仓库翻新施工工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本仓库翻新施工工程的竣工日期为开工日期起[X]个日历天内，即[预计竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更要求、设计变更、不可抗力因素或其他非乙方原因导致工程量增加或施工难度加大，从而影响工期的，乙方应在收到相关通知后[X]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请及详细的工期调整计划，经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、质量验收（一）验收标准翻新后的仓库应按照本协议约定的施工标准及国家现行的相关质量验收规范进行验收，确保工程质量符合要求。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在收到竣工报告及相关资料后[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。3.如验收过程中发现质量问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格。（三）验收文件工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供以下验收文件：1.工程竣工报告；2.施工图纸、变更记录等相关资料；3.材料、设备的质量合格证明文件；4.隐蔽工程验收记录；5.分项工程质量验收记录；6.其他相关验收资料。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工内容、标准、期限完成仓库翻新施工任务，每逾期一天应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关质量验收标准，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换施工材料、设备或变更施工方案，未经甲方书面同意的甲方有权要求乙方立即改正，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换或变更导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因一方原因导