公租房换房合同范本

公租房换房合同范本甲方（原公租房承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新公租房承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方享有对公租房（以下简称“该房屋”）的承租权，乙方基于自身需求希望与甲方进行换房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公租房换房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[公租房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内配备有[列举主要家具家电，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。2.租赁情况甲方承租该房屋的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。目前该房屋的租金标准为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行换房相关义务。在乙方按照合同约定完成换房手续后，有权获得乙方支付的相关费用（如有）。2.义务向乙方如实告知该房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、租赁情况等信息。协助乙方办理换房相关手续，包括但不限于向公租房管理部门提交换房申请、配合提供相关证明材料等。在换房期间，妥善保管该房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构及用途。按照公租房管理规定及本合同约定，按时足额支付租金及相关费用。在换房完成后，及时与乙方办理房屋交接手续，将房屋及附属设施设备完好地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行换房相关义务。在完成换房手续后，有权合法承租该房屋，并享受该房屋相应的租赁权益。2.义务根据公租房管理部门的要求及甲方的协助，准备并提交换房申请及相关证明材料。按照本合同约定向甲方支付换房相关费用（如有）。在换房期间，尊重甲方对该房屋的合理管理和使用权益，不得干扰甲方正常生活。按照公租房管理规定及本合同约定，按时足额支付租金及相关费用。在换房完成后，及时与甲方办理房屋交接手续，接收房屋及附属设施设备，并承担自接收之日起的相关管理责任。三、换房流程及时间安排1.申请阶段乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向公租房管理部门提交换房申请，并提交相关证明材料。甲方应在收到乙方申请及材料后[X]个工作日内，配合乙方完成相关信息核实及申请材料的补充完善工作。2.审核阶段公租房管理部门自收到完整的换房申请材料之日起，应在[X]个工作日内完成审核工作。如审核通过，双方应按照公租房管理部门的通知，准备办理后续手续；如审核不通过，双方应共同协商解决问题，并根据公租房管理部门的要求补充或修改申请材料。3.交接阶段在审核通过后，双方应在[X]个工作日内办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，填写房屋交接清单。交接完成后，甲方应将房屋钥匙、租赁凭证等相关物品交付给乙方，乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用（如有）。四、租金及相关费用支付1.租金支付乙方应在房屋交接完成后的[X]个工作日内，按照公租房管理部门规定的租金标准及支付方式，向甲方支付换房后的首月租金。此后，乙方应按照原租金支付周期，提前[X]天向甲方支付下一期租金。2.其他费用房屋交接前，该房屋产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；房屋交接后，由乙方承担。双方应各自按照相关部门的规定，按时足额缴纳上述费用，如因一方未按时缴费导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。五、房屋使用及维护1.使用规定双方应按照公租房管理规定及房屋租赁合同的约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租、转借他人。2.维护责任甲方应在换房期间保持房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态，如发现问题应及时维修或通知公租房管理部门。乙方在接收房屋后，应负责房屋及其附属设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利完成换房手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因换房产生的费用支出、预期利益损失等。如甲方故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应双倍赔偿乙方的损失。若甲方未按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致换房手续无法顺利完成或给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。如乙方未按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋用途、转租转借房屋或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同