共同建工合同协议书

共同建工合同协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方有意共同进行建筑工程项目（以下简称“本项目”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方达成如下共同建工合同协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本项目为[建筑类型，如住宅、商业大厦、工业厂房等]，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。具体工程内容以施工图纸及相关技术文件为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，对项目款项的支付进行审核和控制。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务：负责办理本项目建设所需的相关审批手续，确保项目合法合规建设。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付项目款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。向乙方提供本项目的施工图纸、技术资料等相关文件，并保证其真实性、完整性和准确性。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。根据本项目实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但应符合相关法律法规和技术标准要求。在甲方未履行本协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。2.义务：按照国家和地方现行的建筑施工规范、标准以及本项目的施工图纸、技术资料等要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照施工进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照相关法律法规和政策要求，妥善处理与本项目有关的农民工工资支付、社会保险缴纳等问题，确保农民工合法权益得到保障。在施工过程中，如发现施工图纸、技术资料等存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。负责采购本项目所需的建筑材料、构配件和设备等，但应保证其质量符合相关标准和要求，并向甲方提供产品质量证明文件。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实。三、项目款项支付1.项目总金额：本项目的合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并按照审核确认金额的[X]%向乙方支付工程进度款。竣工验收款：本项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%。质量保证金：合同总金额的[X]%作为质量保证金，在本项目竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.支付条件：乙方申请款项支付时，应向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目的工程质量应符合国家和地方现行的建筑施工质量验收规范及标准，达到合格等级。2.质量保证期：本项目的质量保证期为自竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应负责对本项目出现的质量问题进行免费维修或返工处理。如因乙方原因导致质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.验收程序：本项目竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到竣工验收报告及竣工资料后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且不影响本项目的交付使用时间。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期竣工违约责任，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双