公墓合作收购协议书

公墓合作收购协议书甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方拥有的公墓相关权益，乙方同意转让其相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公墓合作收购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓权益范围乙方转让给甲方的公墓权益包括但不限于公墓的土地使用权、已开发墓穴的经营权、未开发墓穴的规划权以及公墓相关的配套设施（如道路、绿化、水电设施等）的使用和经营权。该公墓位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，已开发墓穴数量为[X]个，未开发墓穴规划数量为[X]个。2.公墓现状公墓目前处于正常运营状态，各项设施设备均能正常使用，但在经营过程中可能存在一些尚未解决的历史遗留问题，如[列举可能存在的历史遗留问题，如部分墓穴使用年限争议、周边居民关系协调等]。3.服务内容乙方应向甲方提供公墓运营的相关资料，包括但不限于墓穴销售记录、客户信息、设施维护记录等，并协助甲方完成交接工作。在交接完成后的一定期限内（如[X]个月），乙方应根据甲方要求提供必要的运营指导和支持，确保甲方能够顺利接手公墓运营。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对公墓相关权益进行收购，并在收购完成后依法享有和行使相应权益。有权要求乙方提供与公墓相关的真实、准确、完整的资料和信息。在收购完成后，有权自主决定公墓的运营管理模式、服务价格等事项，但需遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购完成后公墓运营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、设施维护费用、水电费等。在收购过程中，遵守法律法规及相关政策规定，配合乙方完成各项手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在协议履行过程中，有权要求甲方按照协议约定履行义务。在向甲方交接公墓相关权益前，有权继续按照原经营模式运营公墓，但需遵守法律法规及相关政策规定，并不得损害甲方利益。2.义务保证所转让的公墓权益合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和方式，向甲方完整、准确地交接公墓相关权益，包括但不限于土地使用权证书、墓穴销售合同、设施设备清单等资料和资产。在交接完成前，负责处理好公墓运营过程中的各项事务，确保公墓运营的正常进行，并承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。协助甲方办理公墓权益变更登记等相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商确定，本次公墓合作收购的款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本协议约定完成公墓相关权益的交接且甲方确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行公墓相关权益的交接工作。2.交接程序乙方应在交接日前准备好与公墓相关权益有关的全部资料和资产清单，并提前通知甲方。交接当日，双方应共同对公墓的土地、墓穴、设施设备等进行实地查验，并核对相关资料。对于查验过程中发现的问题，双方应协商确定解决方案，并形成书面记录。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认公墓相关权益已正式交接给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定擅自变更或解除协议，应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时、完整地交接公墓相关权益，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方所转让的公墓权益存在权属争议或法律纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的全部款项。若乙方违反本协议约定擅自变更或解除协议，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双