公路占地补偿协议书

公路占地补偿协议书甲方：[公路建设方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被占地村民/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[公路名称]建设需要，需占用乙方位于[具体位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就公路占地补偿事宜达成如下协议：一、占地情况说明1.占地位置及面积甲方占用乙方的土地位于[详细地理位置描述]，占地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地地类为[耕地/林地/荒地等具体地类]，土地用途为[原土地使用用途]。2.地上附着物情况乙方在该土地上有如下地上附着物：[附着物名称1]，数量为[X]，规格为[详细规格描述]；[附着物名称2]，数量为[X]，规格为[详细规格描述]；……（如有更多地上附着物，依次详细罗列）二、补偿标准及金额1.土地补偿费根据当地土地征收补偿标准及该土地的地类、年产值等因素，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。计算方式为：土地补偿费=该土地所在区域同类土地年产值×补偿倍数×土地面积。其中，补偿倍数按照[当地政府规定的具体补偿倍数]执行。2.安置补助费因占地导致乙方需要安置的农业人口数为[X]人，甲方应支付的安置补助费为人民币[X]元。安置补助费的计算方式为：安置补助费=需要安置的农业人口数×该土地所在区域同类土地年产值×补偿倍数。补偿倍数依据[当地政府规定的具体标准]确定。3.地上附着物补偿费对于乙方地上的附着物，经双方协商一致，按照以下标准进行补偿：[附着物名称1]，补偿单价为每[单位数量]人民币[X]元，共计补偿人民币[X]元；[附着物名称2]，补偿单价为每[单位数量]人民币[X]元，共计补偿人民币[X]元；……（依次列出各附着物补偿金额）地上附着物补偿费总计人民币[X]元。4.青苗补偿费若该土地上存在青苗，甲方应按照[当地青苗补偿标准]向乙方支付青苗补偿费。经实地清点，青苗种类及数量如下：[青苗种类1]，数量为[X]，补偿单价为每[单位数量]人民币[X]元，共计补偿人民币[X]元；[青苗种类2]，数量为[X]，补偿单价为每[单位数量]人民币[X]元，共计补偿人民币[X]元；……青苗补偿费合计人民币[X]元。5.补偿总金额综合上述各项补偿费用，甲方应向乙方支付的公路占地补偿总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。三、付款方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付补偿总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.在完成土地交付及地上附着物清理工作后，经甲方验收合格，甲方在[X]个工作日内支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时交付被占用的土地及清理地上附着物。对乙方交付的土地及地上附着物情况进行检查和验收。2.义务按照本协议约定的补偿标准和付款方式，按时足额向乙方支付占地补偿款。在占地过程中，依法办理相关土地征收手续，承担因办理手续产生的费用。因公路建设施工需要，应提前通知乙方相关施工安排，尽量减少对乙方生产生活的影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得占地补偿款。对甲方占地行为及补偿标准提出异议并协商解决。2.义务在本协议签订后[X]个工作日内，将被占用土地及地上附着物交付给甲方，并自行完成地上附着物的清理工作，清理费用由乙方自行承担。交付的土地应保持原有地类及用途，不得擅自改变。积极配合甲方办理土地征收相关手续，提供必要的证明文件和资料。不得干扰甲方正常的公路建设施工活动，否则应承担由此给甲方造成的损失。五、土地交付与清理1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将被占地范围内的土地及地上附着物交付给甲方。交付时，乙方应保证土地及地上附着物的现状与本协议签订时一致，不得故意损坏或拆除。2.乙方负责在交付土地前自行清理地上附着物，并将清理后的土地平整交予甲方。清理过程中产生的废弃物等应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃在周边环境中。3.甲方在接收土地后，应进行实地检查验收。如发现土地交付不符合要求或地上附着物未清理干净等情况，有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间造成的延误由乙方自行承担责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式按时足额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿总金额的[X%]向乙方支付因违约给乙方造成的损失赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或未完成地上附着物清理工作，每逾期一日，应按照补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿总金额的[X%]向甲方支付因违约给甲方造成的损失赔偿金，包括但不限于因工期延误导致的额外费用增加等。3.如乙方擅自改变被占用土地的地类或用途，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方相应的补偿款，扣除金额按照改变土地用途造成的损失评估确定。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，并支付违约金人民币[X]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[