修缮工程新合同范本

修缮工程新合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体修缮标的物详细地址]进行修缮工程，乙方具备相关修缮工程资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行修缮工程事宜，达成如下协议：一、修缮工程标的物及服务具体描述1.修缮标的物[详细地址]的[建筑物名称或区域]，包括但不限于建筑物的外立面、内部结构、屋顶、水电设施、暖通系统等。具体修缮范围及要求以本合同附件《修缮工程详细清单及要求》为准，该附件为本合同不可分割的一部分。2.修缮服务内容对修缮标的物进行全面检查，确定修缮方案。按照修缮方案进行拆除、修复、更换、安装等工作，确保修缮后的标的物符合相关质量标准和使用要求。负责修缮工程中所需材料、设备的采购及运输，但材料、设备的质量需符合国家相关标准及本合同约定。清理修缮现场，保持施工现场整洁，并在修缮工程完成后将现场恢复至施工前状态。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的修缮工程进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准进行修缮工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。义务向乙方提供与修缮工程相关的资料及文件，协助乙方了解修缮标的物的具体情况。按照本合同约定及时支付修缮工程款项。协调与修缮工程相关的外部关系，确保乙方施工顺利进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮工程款项。根据修缮工程实际情况，在符合法律法规及本合同约定的前提下，合理调整修缮方案。在甲方未履行本合同约定义务时，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。义务具备从事本修缮工程所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关标准、规范及本合同约定进行修缮工程施工，确保工程质量。制定详细的修缮工程施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报修缮工程进展情况，接受甲方的监督检查。在修缮工程竣工后，负责整理工程资料，并向甲方提交竣工报告及相关资料。三、修缮工程款项及支付方式1.修缮工程款项本修缮工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付修缮工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至修缮工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余修缮工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内，甲方向乙方无息支付。四、修缮工程期限1.本修缮工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.乙方应按照上述预计工期组织施工，但因甲方原因、不可抗力因素或本合同约定的其他可顺延工期的情形导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情形发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期顺延。五、修缮工程质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范及标准进行修缮工程施工，确保修缮后的标的物质量符合要求。修缮工程所使用的材料、设备应符合国家相关标准及本合同约定，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件。2.验收修缮工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织验收。验收内容包括修缮工程的质量、数量、规格、性能等是否符合本合同约定及相关标准。验收合格的，甲、乙双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如甲方在收到乙方竣工报告后[X]日内未组织验收，视为验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付修缮工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行修缮工程施工，乙方应负责无偿返工直至符合质量标准。如因乙方原因导致修缮工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成修缮工程，每逾期一日，应按照修缮工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方已完成的工作成果经甲方验收合格的，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应款项。若乙方擅自将本修缮工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮工程总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方已完成的工作成果经甲方验收合格的，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应款项。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代