公寓酒店分租协议书

公寓酒店分租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓酒店的部分房间资源，乙方有意承租该公寓酒店房间用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下公寓酒店分租协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房间：甲方将位于[公寓酒店具体地址]的[房间号]房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为[X]平方米，房间内配备有[详细列举房间内设施，如床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等]。2.配套设施：乙方可共同使用公寓酒店的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、停车场、健身房、洗衣房（如有）等设施。公共区域的使用应遵守公寓酒店的相关管理规定。3.服务内容：甲方负责提供房间的日常清洁服务，包括更换床上用品、打扫房间卫生等，频率为[具体清洁周期，如每周一次]。同时，甲方应确保公寓酒店的整体安保措施到位，保障乙方的人身和财产安全。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满之日前腾空房间并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含房间使用费用、配套设施使用费用及上述约定的服务费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房间，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方腾空房间并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间损坏房间内设施设备或违反本协议约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对公寓酒店的公共区域及设施进行管理和维护。如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定提供租赁房间及相关配套设施和服务。保证租赁房间符合安全使用标准，不存在质量问题。对公寓酒店的公共区域进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。协助乙方解决租赁期间遇到的与公寓酒店相关的合理问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁房间及公共区域设施。在租赁期间享有房间的使用权，未经甲方书面同意，不得擅自将房间转租给他人。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。2.义务按时足额支付租金及押金。合理使用租赁房间及设施设备，不得擅自改变房间结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守公寓酒店的各项管理规定，包括但不限于作息时间、安全规定、环境卫生要求等。不得在房间内从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，及时腾空房间并交还给甲方，保持房间原状（正常使用损耗除外）。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨费用而产生的一切费用。3.若甲方未按照本协议约定提供租赁房间、配套设施或服务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，如逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效