修缮易库房合同范本

修缮易库房合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有易库房需要进行修缮，乙方具备相关修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修缮易库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修缮范围易库房整体结构的检查与加固，包括但不限于屋顶、墙体、梁柱等部位，确保结构安全。对库房内部地面进行修复或重新铺设，保证地面平整、无裂缝。门窗的更换与维修，确保门窗密封性良好，具备防盗、防风、防雨功能。库房内部水电线路的改造与升级，保证用电安全，满足正常使用需求，同时优化排水系统，防止积水。对库房的墙面进行粉刷或修补，改善外观并增强防潮性能。2.修缮标准所有修缮工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保修缮后的易库房质量合格，能够正常安全使用。对于更换的材料，应选用符合国家标准、质量可靠且与原设计要求相匹配的产品，并提供产品合格证明文件。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。2.义务向乙方提供易库房的相关资料，包括但不限于设计图纸、产权证明等，协助乙方了解修缮要求和现状。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入易库房施工现场、协调周边关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。在修缮过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致修缮工作需要调整或增加费用的，有权要求甲方协商解决。2.义务按照本合同约定的修缮范围、标准和期限组织施工，确保修缮工作质量达到要求。自行承担修缮工作所需设备、材料、人工等费用，但因甲方要求变更修缮内容导致费用增加的除外。在施工前制定详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案进行施工。施工过程中应做好环境保护措施，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。修缮工作完成后，负责清理施工现场，将易库房恢复至正常使用状态。按照国家相关规定和本合同约定，对修缮工程质量承担保修责任，保修期限为自修缮工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如出现因修缮质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商一致，本次易库房修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更修缮内容导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。修缮工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成一半]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。修缮工程全部完成，经甲方组织竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本修缮工程自合同签订且甲方支付预付款之日起[X]天内完成。乙方应按照约定的时间开工，并在开工前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。2.如因不可抗力、甲方原因或设计变更等非乙方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.修缮工程完成后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交全部竣工资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.如甲方在收到乙方竣工验收申请报告后未在约定时间内组织验收，视为验收合格，但乙方仍需按照本合同约定履行保修责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的修缮范围、标准、期限完成修缮工作，应承担违约责任，向甲方支付修缮费用的[X]%作为违约金。乙方还应负责按照合同要求完成修缮工作或采取补救措施，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的保修义务，在接到甲方保修通知后未及时履行保修责任的，每逾期一天，应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；经甲方通知后仍拒不履行保修责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照修缮费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两