公寓亲属赠予协议书

公寓亲属赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方自愿将其名下的公寓赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物甲方拥有位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米的公寓一套（以下简称“该公寓”）。该公寓的具体情况如下：1.房屋所有权证号：2.土地使用权证号：3.公寓户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修风格及主要装修设施]，配套设施包括但不限于[列举如电梯、停车位等配套设施]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定撤销赠予，但需在符合法律规定的情形下行使该权利。2.甲方应保证对该公寓拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该公寓未被查封、抵押、扣押等限制处分的情况。3.甲方应协助乙方办理该公寓的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合办理各项手续，承担因办理过户手续而产生的应由甲方承担的费用，包括但不限于契税、印花税等。4.在赠予期间，甲方应妥善保管该公寓，不得擅自改变其现状或进行有损公寓价值的行为。5.甲方应向乙方如实告知该公寓的真实情况，包括但不限于公寓的质量状况、是否存在质量问题或其他影响使用的瑕疵等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠予义务，协助办理公寓的产权过户手续。2.乙方应按照法律法规及本协议的约定接受赠予，不得拒绝或无故拖延。3.乙方在接受赠予后，应承担该公寓的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。4.乙方不得擅自将该公寓再次赠予他人或进行其他有损甲方权益的处分行为。5.乙方应尊重甲方对该公寓的合理关切，在必要时配合甲方了解公寓的使用情况。三、赠予的生效及交付1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该公寓的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交接时，双方应共同对公寓的现状进行确认，并签署房屋交接清单。四、产权过户1.甲方应在本协议生效后的[X]日内，按照法律法规及相关部门的要求，向不动产登记机构申请办理该公寓的产权过户手续，将该公寓的所有权变更登记至乙方名下。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照不动产登记机构的要求提供必要的资料，并缴纳应由乙方承担的费用。3.在办理产权过户手续过程中，如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未按时协助乙方办理产权过户手续或提供虚假资料等，导致乙方无法取得该公寓的所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的金额为该公寓市场价值的[X]%。同时，甲方应返还乙方已支付的与办理过户手续相关的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自撤销赠予或擅自对该公寓进行有损乙方权益的处分行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的金额为该公寓市场价值的[X]%。同时，甲方应按照乙方的要求恢复该公寓的原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议的约定，拒绝接受赠予或擅自将该公寓再次赠予他人或进行其他有损甲方权益的处分行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的金额为该公寓市场价值的[X]%。同时，乙方应返还该公寓给甲方，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.如一方未按照本协议的约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在接到对方要求承担违约责任的通知后的[X]日内，支付违约金并赔偿损失。如违约方未在规定时间内履行上述义务，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未