人才安居协议书模板

人才安居协议书模板甲方（人才提供方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（安居提供方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为[具体人才类别]人才，为促进当地经济发展、社会进步做出贡献，乙方为满足甲方的安居需求，提供相应的住房保障。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下人才安居协议：一、标的物或服务具体描述（一）住房基本情况乙方提供位于[房屋具体地址]的住房一套，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋装修情况为[装修描述]。该房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位、水电气设施等]。（二）住房使用期限甲方自[入住日期]起至[期满日期]止享有该房屋的使用权。在使用期限届满前，双方可根据实际情况协商是否续签协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的住房。在住房使用过程中，享有对房屋内部设施正常使用和维护的权利。如遇房屋质量问题或危及人身安全的重大隐患，有权要求乙方及时维修或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的用途使用住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。按时支付与住房使用相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。妥善保管住房及内部设施，因甲方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。在协议期满或提前终止协议时，按照乙方要求及时腾空房屋，并保持房屋及设施完好。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取相关费用。对甲方使用住房的情况进行监督检查，如发现甲方违反协议约定，有权要求甲方改正或采取相应措施。根据实际情况，有权对住房进行必要的维护、修缮，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的标准和时间，向甲方提供符合居住条件的住房。负责住房及其配套设施的维修、保养，确保甲方正常使用。对于甲方提出的合理维修要求，应及时响应并处理。保障甲方在住房使用期间的合法权益，不得无故干扰甲方正常生活。在协议期满或提前终止协议时，按照协议约定退还甲方已缴纳的相关费用（如有）。三、费用及支付方式（一）费用明细1.甲方无需向乙方支付住房租金。2.甲方应自行承担住房使用过程中的物业管理费，标准为每月每平方米[X]元，共计每月[X]元。物业管理费应于每月[缴费日期]前向物业管理公司缴纳。3.甲方应自行承担住房使用过程中的水电费、燃气费等能源费用，按照实际使用量及相关部门规定的价格标准向供应部门缴纳。（二）支付方式甲方可选择以下支付方式：1.银行转账：甲方应将物业管理费及其他相关费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.现金支付：甲方可在乙方指定的地点以现金方式缴纳物业管理费及其他相关费用。四、房屋维修与保养（一）日常维修1.对于住房及其配套设施的日常维修，乙方应建立维修台账，记录维修事项、维修时间、维修人员等信息。2.甲方发现房屋或设施出现问题时，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在[具体时间]内安排维修人员进行检查和维修。对于一般性问题，应在[维修期限]内维修完毕；对于较为复杂的问题，应及时告知甲方预计维修时间，并采取临时应急措施，确保甲方正常生活不受较大影响。（二）重大维修1.若房屋出现重大质量问题或因不可抗力等原因导致房屋损坏需要进行重大维修的，乙方应及时制定维修方案，并告知甲方。维修方案应包括维修内容、维修时间、维修预算等。2.在重大维修期间，乙方应根据实际情况为甲方提供临时安置住所或采取其他合理的安置措施，确保甲方生活不受严重影响。3.重大维修费用由[承担方，如乙方承担或根据实际情况分担]承担。乙方应在维修完成后，向甲方提供维修费用清单及相关凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即腾空房屋，恢复原状。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于房屋修复费用、乙方为恢复房屋原状所支付的合理费用等。2.若甲方未按时支付物业管理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方提供相关服务（如停水、停电等，以符合法律法规规定为限），直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方逾期超过[X]日仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。3.若甲方因故意或重大过失造成房屋及设施损坏，应按照市场价格赔偿乙方因此遭受的损失。若损坏的设施无法修复或修复后影响正常使用功能的，甲方应按照乙方要求进行更换。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和时间向甲方提供符合居住条件的住房，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已缴纳的相关费用（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的直接损失，如临时租房费用等。2.若乙方未及时履行住房及其配套设施的维修、保养义务，导致甲方无法正常使用房屋或遭受损失的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。乙方应在接到甲方维修通知后，尽快安排维修，若因乙方故意拖延维修导致损失扩大的，乙方应承担扩大的损失赔偿责任。3.若乙方无故干扰甲方正常生活，给甲方造成精神损害或其他损失的，乙方应向甲方赔礼道歉，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因政策调整、不可抗力等原因需要对本协议进行变更的，双方应根据实际情况协商解决。变更后的协议应符合法律法规的规定，保障双方的合法权益。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续，结清费用，退还相关物品等。2.若出现本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除协议。解除协议的通知应采用书面形式，并送达对方。自通知送达之日起，本协议解除。双方应按照本协议约定及法律法规规定，承担相应的责任，处理善后事宜。3.在协议期满后，若双方未续签协议，本协议自动终止。双方应按照协议约定办理房屋交接手续，甲方应腾空房屋，乙方应退还甲方已缴纳的相关费用（如有）。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知的有效地址和电话。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通