住宅室内防水工程费用合同协议2025

住宅室内防水工程费用合同协议2025甲方（发包方/业主）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人：________________________地址/住址：________________________联系方式：________________________委托代理人（如有）：________________________姓名：________________________身份证明：________________________授权范围：________________________乙方（承包方/施工单位）：名称：________________________法定代表人：________________________统一社会信用代码/营业执照号：________________________资质等级：________________________地址：________________________联系方式：________________________项目负责人：________________________委托代理人（如有）：________________________姓名：________________________授权范围：________________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住宅，该住宅存在室内防水问题，需要乙方进行专业防水工程施工。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行住宅室内防水工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况一、工程名称：[具体地址]住宅室内防水工程。二、工程地点：________________________。三、工程范围：乙方负责施工的防水区域包括甲方住宅的以下室内部位：（一）卫生间地面及墙面，墙面防水高度自地面起至[米]米处。（二）浴室地面及墙面，墙面防水高度自地面起至[米]米处。（三）厨房地面（如有防水要求）。（四）阳台地面及墙面（如有防水要求）。（五）花园或露台地面（如有防水要求）。（六）其他特殊潮湿区域：________________________。（七）防水工程包含但不限于对上述区域进行基层处理、清理、修补、找平，使用符合合同约定的防水材料进行[遍]遍涂刷，每遍厚度不低于[毫米]毫米，确保防水层连续、完整；并包含对穿墙管口、地漏口、阴阳角、后浇带等细部节点进行专项处理。四、工程内容：本工程内容包括防水施工所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金；防水材料的采购、运输、储存、卸货；防水工程的施工操作、质量自检；细部节点的处理；施工期间对已完成工程的成品保护；施工垃圾的清理；配合甲方及/或第三方进行工程验收；以及根据合同约定应由乙方承担的其他工作。五、防水材料：（一）品牌、型号、规格：乙方应使用[具体品牌名称]品牌、[具体型号名称]型号、[具体规格]规格的防水涂料进行施工，该材料应具备国家或行业相关标准要求的质量性能，具体技术参数不低于：[详细列出关键参数，如耐水性、抗渗性、柔韧性、环保性（VOC含量等）的具体指标]。防水材料由乙方自行采购，甲方有权对材料品牌、型号、规格及质量进行检验或要求乙方提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。（二）材料确认：乙方应在进场后[天数]日内将拟用于本工程的防水材料样品提交甲方确认，甲方在[天数]日内予以书面回复。如甲方无正当理由逾期不确认，视为认可该样品。（三）材料供应：除本合同另有约定外，所有防水材料均由乙方负责采购供应并承担费用。第二条合同价款与支付方式一、合同价款：本工程采用固定总价方式，经双方协商一致，本合同工程总价款为人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。该总价已包含本合同第一条约定的全部工程范围和内容、所有费用、税金等。二、价格构成（供参考）：该总价包含但不限于：主要防水材料费用约人民币________________________元，人工费约人民币________________________元，机械费约人民币________________________元，管理费及利润约人民币________________________元，税金（税率%）约人民币________________________元。三、支付方式：（一）预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方按合同总价款的____%支付预付款，即人民币（大写）________________________元（¥：________________________元）。该预付款在乙方最终结算款中抵扣。（二）进度款：1.乙方完成全部防水基层处理并通过甲方（或监理）验收后，甲方支付至合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________________元（¥：________________________元）。2.乙方完成全部防水层施工及细部节点处理，并通过甲方（或监理）验收合格后，甲方支付至合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________________元（¥：________________________元）。（三）竣工结算款：工程通过甲方组织（或委托第三方）竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认无异议后，甲方支付至结算总价款的____%即人民币（大写）________________________元（¥：________________________元）。（四）尾款：除质保金外，剩余款项即合同总价款扣除已支付预付款、进度款和竣工结算款后的余额，作为质保金，甲方在工程质保期满且无质量问题后[天数]日内一次性支付给乙方。四、支付账户：乙方收款账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________五、发票：乙方应在收到甲方每笔付款后[天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[专/普]通发票。第三条工程期限与进度安排一、合同工期：本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。二、开工日期：以甲方发出书面开工通知书的日期为准，或乙方正式进场开始施工的日期为准（以较早者为准）。三、工期延误：（一）因甲方原因（如未能按时提供工作面、提供的设计图纸或资料错误导致乙方返工、不可抗力等）造成的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。（二）因乙方原因（如管理不善、人员设备严重不足、施工质量不合格导致返工、严重违反安全文明施工规定等）造成的工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款万分之____的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的____%。四、工期提前：如乙方提前竣工，在保证质量的前提下，甲方应给予乙方人民币____元（或按合同约定方式）的奖励。第四条双方权利与义务一、甲方权利与义务：（一）负责协调解决施工场地周边与甲方租户或邻居之间的邻里关系，为乙方顺利施工提供便利。（二）负责提供施工所需的水源、电源接口，并承担费用（如电费）。水、电接驳点位置位于：________________________。（三）及时向乙方提供与防水工程相关的建筑图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图）、结构图、技术要求、相关审批文件等，并保证其真实、准确、完整。（四）按合同约定及时审核乙方提交的工程量报告及相关验收资料，并在约定时间内支付工程款。（五）负责组织或委托第三方对工程进行中间验收和竣工验收。验收不合格时，乙方应根据甲方或验收单位提出的整改意见，在限定时间内完成整改，并承担整改费用。（六）在工程需要时，配合乙方办理相关施工许可或报告（如有）。（七）甲方应遵守施工现场的环保、安全等管理规定，文明施工，尽量减少噪音和粉尘对周边环境及邻居的影响。二、乙方权利与义务：（一）有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，并提供相关施工资质证明供甲方核实。（二）乙方必须具备相应的施工资质，并按资质范围承揽工程。项目负责人为[姓名]，联系电话：________________________。（三）乙方应严格按照合同约定的工程范围、技术标准、设计图纸和国家/行业现行防水工程施工规范进行施工，确保工程质量。（四）乙方应严格按照合同约定的品牌、型号、规格使用防水材料，进场时必须向甲方（或监理）报验，并提供产品合格证、检测报告等证明文件。如使用替代材料，必须事先征得甲方书面同意，且替代材料的技术性能不得低于合同约定标准。（五）乙方应确保施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施和人员，遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。做好文明施工，及时清理施工垃圾，保持现场整洁。（六）防水层施工完成后及竣工验收前，乙方应负责对已完工的防水区域及相邻区域进行成品保护，防止污染或损坏。（七）乙方应负责将施工过程中产生的建筑垃圾及时清运出场，并按规定处置，承担相关费用。（八）乙方应做好施工过程中的自检工作，并在关键节点（如基层处理完成、防水层施工完成）按约定程序报请甲方（或监理）验收。乙方应配合甲方或第三方进行工程验收，并提交完整的竣工资料。（九）施工前，乙方应向甲方进行简要的技术交底，说明施工方案的关键内容和注意事项。（十）乙方应承担工程保修义务，按照国家相关规定和合同约定履行保修责任。第五条工程质量与验收一、质量标准：本工程质量必须达到国家现行《屋面工程质量验收规范》GB50207、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209及相关防水材料使用说明要求的合格标准，并符合本合同第一条第四款约定的具体要求。二、材料检验：乙方应在防水材料使用前[天数]日向甲方（或监理）提交材料报验申请，甲方（或监理）有权进行见证取样或送检。检测费用由提出检测要求方承担，如因乙方材料不合格导致检测，费用由乙方承担。三、中间验收：防水工程按分项或分段进行中间验收，包括：（一）基层处理验收：检查基层是否清理干净、平整、干燥、无油污等。（二）细部节点处理验收：检查穿墙管口、地漏口、阴阳角、管根等部位的处理是否符合要求。（三）防水层施工验收：检查防水材料是否连续、均匀，涂刷/铺贴是否到位，厚度是否达到要求。验收合格后，方可进行下一道工序。甲方（或监理）应在收到乙方验收申请后[天数]内组织验收，并签署验收记录。若乙方未按要求申请验收擅自进行下道工序，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。四、竣工验收：工程全部完成并通过中间验收后，乙方应向甲方提交竣工报告、施工组织设计（或方案）、材料合格证及检测报告、隐蔽工程验收记录、中间验收记录等相关竣工资料。甲方应在收到完整资料后[天数]内组织竣工验收。验收依据为本合同、设计文件、国家/行业规范。验收合格的，由甲方（或监理）签署竣工验收记录；验收不合格的，乙方应在限定时间内整改完毕，并承担整改费用，直至验收合格。五、质量保修：本工程防水保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年。保修期内，如因乙方施工原因造成防水层渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[小时]小时内响应，并在[天数]日内到达现场免费维修，直至问题解决。维修期间造成的甲方其他损失，由乙方承担。第六条违约责任一、甲方违约责任：（一）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之____的滞纳金。（二）因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的实际损失（如窝工费等）。（三）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收，在乙方提交完整竣工资料后，逾期[天数]日不验收视为验收合格。二、乙方违约责任：（一）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无条件返工、修理，直至验收合格，所有返工费用由乙方承担，且工期不予顺延（因甲方原因除外）。（二）工程未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款万分之____的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的____%。误期赔偿金在最终结算款中扣除。（三）乙方未按合同约定使用合格材料，或使用假冒伪劣材料导致质量问题的，乙方应承担全部责任，返工费用、材料费用、甲方因此遭受的损失均由乙方承担，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（四）施工期间发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等，并承担由此给甲方造成的影响和损失。（五）乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付相当于维修费用[倍数]倍的违约金。（六）乙方擅自更换合同约定的材料品牌、型号、规格，或未经甲方同意进行分包、转包，甲方有权要求乙方纠正，并承担违约责任，甲方还有权解除合同。第七条不可抗力一、定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。二、通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后[小时]小时内通知对方，并提供不可抗力事件的详细情况和证明文件。三、后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行、延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。双方应根据不可抗力的影响程度协商是否解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条保密条款双方确认，