二手门面买卖合同(标准版)

二手门面买卖合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、门面基本情况

1、门面位置：本合同项下交易的门面位于__________________，具体地址为__________________，门面编号为__________________（如有）。

2、门面面积：该门面建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3、门面结构：该门面为_______结构（如砖混、框架等），楼层为_______层（如适用）。

4、门面现状：该门面目前状态为_______（如空置、有装修、有存货等），具体装修情况及附属设施详见本合同附件一《门面附属设施清单》。

5、产权证明：甲方保证其对本合同项下交易的门面拥有合法、完整的所有权或处分权，并能够提供相应的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供完整的权属证明文件复印件，并在办理过户手续时提供原件。

二、交易价格及支付方式

1、交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该门面的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整）在门面交付时一次性付清。

3、付款账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、发票开具：甲方应在收到全部款项后_______日内向乙方开具等额的增值税发票。

三、门面交付

1、交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内将门面交付给乙方，具体交付时间为_______年____月____日_______时_______分。

2、交付条件：甲方应确保在交付时门面已清除所有内部物品，并达到可正常使用的状态。交付时应提供门面钥匙_______把，以及本合同附件一《门面附属设施清单》中列明的所有附属设施。

3、交付手续：甲方应协助乙方办理门面的更名过户手续，并承担所有相关税费。乙方应在门面交付后_______日内向有关部门申请办理过户手续，甲方应积极配合提供所需文件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下交易的门面拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除所有权利负担，包括但不限于抵押、查封等。

2、甲方应按照合同约定的时间和要求交付门面，并确保交付的门面符合本合同附件一《门面附属设施清单》的描述。

3、甲方应协助乙方办理门面的更名过户手续，并承担所有相关税费。

4、甲方应向乙方提供门面的完整权属证明文件，并在办理过户手续时提供原件。

5、甲方应保证门面在交付时不存在未披露的瑕疵，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付门面交易价格，并按时办理门面的更名过户手续。

2、乙方应在收到门面后_______日内进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方，双方协商解决。若乙方在_______日内未提出异议，视为验收合格。

3、乙方应按照合同约定支付定金，并在门面交付时支付剩余款项。

4、乙方应自行承担门面交付后的所有风险和责任，包括但不限于维修、税费等。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照门面交易价格的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过门面交易价格的_______%。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并支付违约金。

2、若乙方未按照合同约定支付门面交易价格，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、若甲方交付的门面存在未披露的瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，并应退还部分或全部已付款项。

4、若乙方在验收后_______日内未提出异议，视为验收合格。若乙方后续发现门面存在瑕疵，应自行承担责任。

六、税费承担

1、本合同项下交易的门面所涉及的各项税费，包括但不限于增值税、契税、个人所得税等，均由_______方承担（如甲方、乙方或双方按比例承担）。

2、具体税费承担方式为：__________________。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同附件一《门面附属设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：