房屋尾款交付合同(标准版)

房屋尾款交付合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋尾款交付事宜协商一致，订立合同如下：

一、交付标的

甲乙双方确认，本合同标的为位于__________________（详细地址）的房屋，该房屋的买卖合同已签订，房屋总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），首付款已支付，尾款尚未支付。甲方同意按照本合同约定向乙方支付房屋尾款。

二、交付条件

1、甲方支付尾款的前提条件为：乙方应确保该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、查控或其他权利限制，并能提供房屋权属证明文件给甲方查验。乙方应配合甲方办理房屋过户手续所需的相关资料。

2、乙方应保证该房屋在交付时处于可交付状态，即房屋已按照买卖合同约定完成装修、设备安装等，并已清除房屋内所有甲方或甲方指定的物品，房屋交付时应具备正常居住条件。

三、支付方式

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋尾款人民币__________________元（大写：__________________元整）一次性支付至乙方指定银行账户。

2、乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

四、交付流程

1、甲方支付尾款后，乙方应在____日内将房屋权属证明文件原件及过户所需全部资料交付给甲方。

2、双方共同办理房屋过户手续，甲方负责办理过户手续并承担相关税费，乙方应全力配合提供所需资料。

3、房屋过户手续办理完毕后，双方应在____日内共同办理房屋交接手续，甲方支付尾款作为房屋交付的最终对价。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋及相关资料，并有权监督乙方履行交付义务。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付房屋尾款。

3、甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件及过户所需全部资料，并有权要求乙方配合办理房屋过户手续。

4、甲方应按照买卖合同约定履行自己的义务，并配合乙方办理房屋交接手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房屋尾款。

2、乙方应按照本合同约定按时交付房屋权属证明文件及过户所需全部资料，并全力配合甲方办理房屋过户手续。

3、乙方应保证交付的房屋符合本合同约定的交付条件，并保证房屋在交付时无任何权利限制。

4、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并确保房屋在交接时处于正常居住条件。

六、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付房屋尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付房屋尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款____%的违约金。

2、若乙方未按照本合同约定交付房屋权属证明文件及过户所需全部资料，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项，并支付房屋总价款____%的违约金。

3、因乙方原因导致房屋过户手续无法办理或房屋权属存在争议的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或房屋权属存在争议的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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