2025标准摊位租赁协议

2025标准摊位租赁协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁场地”）的摊位，并同意将该摊位出租给乙方用于（具体用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的摊位位于，摊位编号为，具体位置及范围见附件《摊位平面图》。1.2租赁场地的用途为（具体用途），乙方承诺仅按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租他人。1.3甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权，并已取得相关批准文件，租赁场地不存在权属争议或其他限制出租的情形。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/（按月/季度/年计算），计人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。3.3乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁场地进行监督和管理，确保租赁场地的合法使用。4.1.2甲方应保证租赁场地及其附属设施的完好，如因甲方原因导致租赁场地损坏，甲方应及时修复，修复期间不免除乙方的租金支付义务。4.1.3甲方不得无故提前收回租赁场地，若因特殊情况需要提前收回，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解决。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁场地上合法经营，享有约定的使用权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护租赁场地的环境卫生，不得从事任何违法或违规行为。4.2.4乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。4.2.5乙方应自行负责租赁场地内的安全保卫工作，做好防火、防盗等措施，因乙方原因导致的损失由乙方自行承担。第五条费用承担5.1租赁场地的日常维护费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.2租赁场地的水、电、燃气、供暖等能源费用由乙方承担，费用按月结算并支付给相关单位。5.3乙方需支付的其他费用包括（如物业管理费、垃圾清运费等），具体费用标准以甲方或相关管理机构的规定为准。第六条合同的解除6.1双方协商一致，可以解除本协议，并签订书面解除协议。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：6.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；6.2.2乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、转借给他人的；6.2.3乙方利用租赁场地从事违法活动的。6.3若甲方因不可抗力或政府规划调整等不可归责于甲方的原因需提前收回租赁场地，应提前日通知乙方，双方协商解除本协议，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定用途的，应退还已收租金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年