2025实验室租赁合同范本

2025实验室租赁合同范本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有合法的实验室场地及相关设备，乙方因科研、教学或其他合法用途需要租赁甲方的实验室及相关设备，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同如下：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有使用权的实验室及相关设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于以下内容：（1）实验室场地，面积为平方米（具体位置详见附件《租赁物平面图》）；（2）实验室内部设备设施，包括但不限于（具体设备清单详见附件《设备清单》）。1.3乙方承租租赁物的用途为：（如：科研实验、教学培训等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租他人。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前日以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金在合同期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内无息退还乙方。第五条实验室的使用与管理5.1甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并向乙方提供必要的技术支持和协助。5.2乙方在使用租赁物时，应严格遵守相关法律法规及实验室的安全操作规程，确保实验活动的安全性和合法性。5.3乙方应合理使用租赁物及相关设备，因乙方原因导致设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。5.4乙方应负责实验室的日常清洁和维护工作，保持实验室的整洁和正常使用状态。5.5甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定或相关法律法规时，有权要求乙方整改或终止合同。第六条维修及责任6.1租赁物的日常维护及小规模修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁物的主体结构或大型设备的维修由甲方负责，维修期间乙方应予以配合，不得阻碍维修工作。6.3因乙方使用不当导致租赁物需要维修的，相关费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应为其在租赁物内进行的实验活动购买相关保险，包括但不限于设备损坏险、责任险等，费用由乙方承担。7.2甲方不承担乙方在使用租赁物过程中因自身原因导致的任何损失或损害。第八条合同的续签与终止8.1合同期满后，双方协商一致可续签合同。8.2合同终止的情形：（1）双方协商一致提前终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.3合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离租赁物，甲方应协助办理相关手续。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。9.2乙方未按约定用途使用租赁物或转租的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3甲方未按约定提供租赁物或设施的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方造成的损失。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同经双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《租赁物平面图》《设备清单》《安全操作规程》甲方（盖章）：签署日期