2025标准版房屋买卖合同模板

2025标准版房屋买卖合同模板房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，签订本合同，以资共同遵守。甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方自愿将合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方就房屋买卖相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属状况为（如：所有权证号码为，土地使用权证号码为）。甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋无任何权利纠纷、抵押、质押或限制转让的情形。第二条房屋成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。该价格包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关权益。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：）。该款项支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：余款人民币元整（大写：）应于（具体时间）支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。双方一致同意，房屋交易过程中产生的相关税费由承担（如：契税、增值税、交易服务费、评估费等）。第四条房屋交付甲方应于（具体日期）将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、相关税费凭证及其他必要文件。房屋交付前，甲方应结清该房屋所欠付的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用，并协助乙方办理相关过户手续。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出售房屋的合法性，确保无权属纠纷；甲方应按本合同约定的时间、地点交付房屋，并协助乙方办理房屋过户及权属转移登记手续；甲方不得在本合同签订后，将该房屋另行出售或抵押。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定按时支付房款；乙方应协助甲方完成房屋过户及权属转移登记手续；乙方不得违反本合同约定的付款方式及时间。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，支付乙方违约金人民币元整（大写：）；甲方在房屋交付前发现存在权属纠纷或债务纠纷的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方造成的全部损失。乙方违约责任：乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，支付甲方违约金人民币元整（大写：）；乙方无故解除合同的，甲方有权不予退还已付房款，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，并互不承担违约责任。任何因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：