2025仓储租赁合同租赁仓库合同范本

2025[仓储租赁合同]租赁仓库合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人：营业执照编号：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人：营业执照编号：鉴于甲方拥有位于市区路号的仓库（以下简称“租赁仓库”）的合法所有权，并愿意将该仓库出租给乙方；乙方愿意承租该仓库用于（填写具体用途，如仓储、物流等）经营。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁仓库位于，具体位置以本合同附件《租赁仓库平面图》为准。1.2租赁仓库的面积为平方米（以下简称“租赁面积”），其中可使用面积为平方米。1.3租赁仓库的现状：（描述租赁仓库的现状，如结构完整、设备完好、基础设施完善等）。甲方承诺在本合同签订前已向乙方提供租赁仓库的平面图、产权证明以及其他相关资料，并对其真实性和合法性负责。1.4租赁仓库的用途：乙方承诺仅将租赁仓库用于（填写具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁仓库的用途或结构。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同届满后，乙方如需续租，应于届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同届满时，若乙方未按约定时间腾退租赁仓库，甲方有权采取措施要求乙方限期腾退，并按照双倍日租金标准收取费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（填写支付周期，如“月、季度、半年、年”）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后的租金应提前日支付。3.3租金支付账户：户名：开户银行：账号：第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期限届满后，经甲方核查无任何扣款事项后，无息退还乙方。4.2其他费用：4.2.1乙方应承担租赁仓库在租赁期间产生的水费、电费、gas费、供暖费、通讯费、物业管理费等所有相关费用，并直接向相关服务提供方支付。4.2.2乙方应承担租赁仓库的维修费用，除非该维修费用是由甲方提供的设施设备损坏所致，且该损坏非乙方责任造成。4.3乙方应按照法律规定缴纳与租赁仓库使用相关的税费。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他应收费用。5.1.2甲方应确保租赁仓库的合法性，并在本合同签订前向乙方提供租赁仓库的所有相关资料，包括但不限于产权证、土地使用证、规划许可证等。5.1.3甲方应保证租赁仓库在租赁期限内具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的正常供应。5.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合，但不得影响乙方的正常经营活动。5.1.5除本合同另有约定外，甲方不得无故提前收回租赁仓库或干涉乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁仓库，并在遵守国家法律法规和本合同约定的前提下，开展合法经营活动。5.2.2乙方应按期支付租金及其他应付款项，不得拖延或拒付。5.2.3乙方应合理使用租赁仓库及甲方提供的设施设备，不得擅自改变租赁仓库的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。5.2.4乙方应承担租赁仓库的日常维护和维修责任，费用自理。5.2.5乙方不得在租赁仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁仓库内进行违法活动，不得在租赁仓库内从事任何可能对甲方或其他第三方造成损害的行为。5.2.6乙方不得擅自将租赁仓库转租、分租或设定任何形式的担保，不得允许任何第三方使用或占用租赁仓库。5.2.7租赁仓库的使用权归乙方所有，但所有权仍归属于甲方，乙方不得以任何形式主张租赁仓库的所有权。第六条保险6.1乙方应自行负责租赁仓库内存放物品的安全，并承担相应的保险费用。乙方应自行购买财产保险，甲方对此不承担责任。6.2若乙方在租赁期间造成租赁仓库的损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。第七条租赁仓库的续租与转让7.1续租：本合同届满后，若乙方希望续租，应于届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁仓库整体或部分转租或转让给第三方。若经甲方书面同意，乙方应向甲方支付相当于个月租金的转让费。7.3甲方转让租赁仓库的所有权时，应提前日书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁仓库或在租赁期间内无故收回租赁仓库，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。8.3若乙方擅自改变租赁仓库的用途或进行装修、改造未取得甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。8.4若乙方擅自转租、分租或设定任何形式的担保，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.5若乙方在租赁仓库内存放危险物品或从事违法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第九条合同的变更、解除和终止9.1本合同的任何条款的变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效。9.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形：9.2.1甲方未能履行本合同项下的义务，且在收到乙方书面通知后日内仍未履行；9.2.2乙方未能履行本合同项下的义务，且在收到甲方书面通知后日内仍未履行；9.2.3因不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震等）导致租赁仓库无法正常使用。9.3本合同解除或终止时，乙方应于解除或终止之日起日内将租赁仓库腾空并归还甲方，所有属于乙方的物品应自行处理或搬迁，逾期未处理的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：