2025武汉市存量房买卖合同书

2025武汉市存量房买卖合同书合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方合法拥有位于武汉市区路号栋单元室的存量房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于武汉市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为，土地使用权证号为。1.2该房屋权属状况：甲方对该房屋拥有完全所有权，无权利限制或纠纷。第二条成交价格2.1甲乙双方同意该房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），此价格为甲方转让该房屋给乙方的总价格。2.2该价格包含该房屋的装修、附属设施、设备及其他相关权益，具体包括。第三条付款方式3.1乙方应按照下列方式支付房价款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付，定金可抵作首付款。（2）首付款：人民币（大写）元整（￥.00），于定金支付之日起日内支付，存入资金监管账户。（3）剩余房款：人民币（大写）元整（￥.00），于该房屋权属转移登记完成后日内支付，具体时间以银行放款为准。3.2甲乙双方约定选择资金监管方式，由（银行/房地产交易资金监管机构）负责监管资金，确保交易安全。3.3付款账户信息：甲方收款账户：开户银行：账号：第四条房屋交付4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为（甲方直接交付/通过中介交付）。4.2交付标准：该房屋应达到（正常使用/现状）条件，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与交付时的现状一致。4.3交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并提供相关结清凭据。第五条权属转移登记5.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起日内，双方共同向武汉市区不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2登记费用承担：由（甲方/乙方）承担，具体金额为人民币（大写）元整（￥.00）。5.3甲方应协助乙方完成权属转移登记，包括提供相关资料、配合签字等。第六条税费承担6.1本次交易涉及的税费由（甲乙双方各自承担/一方承担）承担，具体包括：（1）契税：由方承担，金额为；（2）增值税：由方承担，金额为；（3）个人所得税：由方承担，金额为；（4）其他费用：由方承担，金额为。6.2甲乙双方应按照国家法律法规规定的时间和方式缴纳相关税费，并承担因未按时缴纳而产生的滞纳金或违约金。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未能在约定时间内交付房屋的，每逾期一日，按日计算，向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付该房屋成交价格的%作为违约金。（2）甲方未能在约定时间内办理权属转移登记的，每逾期一日，按日计算，向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付该房屋成交价格的%作为违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能在约定时间内支付房价款的，每逾期一日，按日计算，向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。（2）乙方未能在约定时间内办理权属转移登记的，每逾期一日，按日计算，向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商延期履行或解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：日