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文档简介

2025个人住宅建设用地使用权出让合同本合同由以下双方于省市签订：出让人（以下简称“甲方”）：地址：邮编：联系电话：受让人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：邮编：联系电话：鉴于本合同双方依据下列条件成交，特订立本合同：第一条合同标的甲方同意将位于省市区（县）街道（乡、镇）路（村道）号宗地的建设用地使用权出让给乙方。该宗地总面积为平方米，其中住宅用地面积为平方米。第二条土地用途本合同项下出让的土地用途为个人住宅建设使用，乙方不得擅自改变土地用途。如需变更用途，须经甲方同意并依法办理相关手续。第三条出让年限根据国家法律法规规定，建设用地使用权的出让年限为年，自本合同签订之日起计算。第四条土地交付甲方应于本合同签订后日内将出让宗地交付给乙方。交付时，甲方应当提供《国有土地使用证》或相关批准文件，并协助乙方办理土地登记手续。第五条出让价款及支付方式本合同项下建设用地使用权的出让价款为人民币元（大写：）。乙方应按以下方式支付出让价款：首付款：人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；分期付款：剩余款项分期支付，每期金额为人民币元，分别于年、月、日前支付。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：按照本合同约定的时间和条件交付土地；协助乙方办理建设用地使用权登记手续；监督乙方按照出让用途使用土地，如发现乙方有违约行为，有权要求其改正或终止合同。乙方的权利和义务：按时支付出让价款；按照本合同约定的用途使用土地，并遵守国家法律法规及城市规划的要求；在土地使用权期限届满后，按法律规定办理续期手续或交还土地。第七条违约责任乙方未按时支付出让价款的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权要求其改正；情节严重的，甲方有权解除合同并收回土地使用权。第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应当协商解决。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条通知与通讯双方之间的任何通知或通讯均应以书面形式作出，并通过以下方式送达：甲方：地址为；乙方：地址为。任何一方变更地址的，应当提前日以书面形式通知另一方。第十条合同的修改与终止本合同的任何条款的修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。本合同在下列情况下终止：双方协商一致同意终止；因不可抗力导致无法履行；依法被解除。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及地方性规定执行。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。副本与正本具有同等法律效力。本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。附件：出让宗地平面图；城市规划条件；其他相关文件。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：签署日期：年

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