2025在建项目抵押合同范本

2025在建项目抵押合同范本本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（抵押权人）：地址：联系电话：乙方（抵押人，借款人）：地址：联系电话：鉴于乙方为建设位于的在建项目（以下简称“项目”），需向甲方申请贷款或其他形式的资金支持（以下简称“融资”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1乙方同意将其正在建设中的项目（以下称“抵押物”）作为偿还本合同项下债务的担保。抵押物的具体信息如下：项目名称：项目地址：建设规模：批准文号：1.2抵押物包括但不限于土地使用权、地上建筑物及在建工程，以及与项目相关的所有权益和收益。第二条融资金额与期限2.1甲方同意向乙方提供融资总额为人民币元（大写：）。2.2融资期限自本合同签订之日起至年月日止，共计年。2.3融资的具体用途限于项目开发、建设及相关费用。第三条抵押权的设立3.1乙方同意将抵押物的所有权益转移给甲方，并在本合同生效后，依法办理抵押登记手续。3.2在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处分或设定其他权利负担。3.3如项目建成后需办理不动产权证书或其他相关权证，乙方应协助甲方将抵押物登记于甲方名下。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按期偿还融资本金及利息，并有权在乙方违约时行使抵押权。4.2甲方有权监督乙方对抵押物的使用情况，并要求乙方提供与项目相关的财务报表及其他资料。4.3甲方应按时向乙方发放融资款项，不得无故拖延或拒绝。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按期偿还融资本金及利息，不得逾期或拖欠。5.2乙方应保证抵押物的安全、完整，并承担抵押期间的维护费用及相关责任。5.3乙方应按时向甲方提供项目进度报告、财务报表及其他相关资料。5.4如项目因故无法按期完工或出现其他问题，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。第六条抵押权的实现6.1在本合同约定的还款期限届满时，如乙方未能按时偿还债务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。6.2如项目建成后未按期办理不动产权证书或其他相关权证，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失。第七条违约责任7.1乙方如未能按时偿还融资本金及利息，应自逾期之日起向甲方支付逾期利息，利率为%/日。7.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权提前收回融资款项，并要求乙方赔偿遭受的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致项目无法按时完成或抵押物毁损灭失的，双方应协商解决。8.2乙方应在不可抗力事件发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2如因法律政策变化或其他原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并妥善处理已发生的权利义务关系。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（抵押权人）：签署日期：年月