购买房屋经纪合同范本

购买房屋经纪合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系电话：地址：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋购买经纪服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属状况为[产权/使用权等]，产权证书号为[具体证书号]。2.经纪服务内容乙方为甲方提供的经纪服务包括但不限于：寻找合适的房屋资源、陪同甲方看房、协助甲方与房屋出售方洽谈交易条件、促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并在交易过程中提供法律咨询、协助办理相关手续等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供经纪服务。有权知晓房屋交易的进展情况，并获得乙方提供的相关信息和建议。在乙方促成房屋交易后，有权拒绝与房屋出售方签订房屋买卖合同，但应承担本合同约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与房屋购买相关的情况和资料，并保证所提供信息的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用。积极配合乙方开展经纪服务工作，包括但不限于按时看房、与房屋出售方洽谈、签署相关文件等。在房屋交易过程中，如因甲方原因导致交易无法顺利进行或产生纠纷，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取经纪服务费用。在促成房屋交易后，有权要求甲方按照本合同约定签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续。有权根据甲方的购房需求和市场情况，为甲方提供合理的购房建议和方案。2.义务按照本合同约定为甲方提供经纪服务，尽最大努力促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。向甲方如实告知房屋交易的相关信息，包括房屋的真实状况、交易价格、交易流程、可能存在的风险等，不得隐瞒或虚报重要信息。在促成房屋交易过程中，积极协调各方关系，协助甲方解决交易中出现的问题，保障交易的顺利进行。不得与房屋出售方恶意串通，损害甲方的利益。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、经纪服务费用及支付方式1.经纪服务费用甲方应向乙方支付的经纪服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，甲方应支付的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不再收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日，甲方应向乙方支付剩余经纪服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照经纪服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因拒绝与乙方促成的房屋出售方签订房屋买卖合同，或擅自变更购房条件导致交易无法进行，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照经纪服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未如实提供相关信息或资料，导致乙方无法正常开展经纪服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供经纪服务，或提供的服务不符合本合同约定，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照经纪服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的个人信息或资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方与房屋出售方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照经纪服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，但变更或补充协议另有约定的除外。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在房屋买卖合同签订前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在这种情况下，双方应协商解决善后事宜，如已支付费用的退还等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份