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文档简介

2025房屋出租合同附加协议本附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋出租合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下附加协议：第一条租金及支付方式1.1本协议约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），具体支付时间详见主合同约定。1.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照主合同约定收取滞纳金。第二条押金2.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务。2.2押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金。2.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方。第三条房屋的使用与维护3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法、违规或损害房屋的行为。3.2房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。3.3房屋结构的维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行必要的维修工作。3.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第四条费用分担4.1租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。4.2房屋的维修费用由责任方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，如因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条变更与解除5.1租赁期间，如需变更或解除本协议，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2如因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督。6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷。6.1.3甲方应按时履行房屋的维修义务，保障乙方的正常使用。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。6.2.2乙方应维护房屋及设施的完好，不得进行违法或违约行为。6.2.3乙方应按时缴纳房屋使用期间的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：

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