政府拆除出售合同范本

政府拆除出售合同范本甲方（出售方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[具体姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]（若为公司）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有相关标的物拟进行拆除出售，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物范围1.位于[具体地点]的建筑物，包括但不限于[详细列举建筑物的构成部分，如主楼、附属楼、仓库等]，建筑面积共计[X]平方米。2.上述建筑物内的相关附属设施设备，具体包括[详细说明附属设施设备的种类，如电梯、消防设备、水电设施等]。（二）拆除服务内容1.甲方负责按照相关安全规范和环保要求，对上述标的物进行拆除工作。拆除工作应包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理、场地平整等。2.在拆除过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免对周边环境和第三方造成损害。（三）出售相关权益1.乙方购买上述拆除标的物后，有权获得拆除过程中产生的可回收利用的废旧物资的所有权。2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式完成拆除工作，并对拆除后的场地进行清理，达到乙方满意的状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。在拆除过程中，有权根据实际情况采取必要的安全措施和工作调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应确保其对拆除标的物拥有合法的处置权，保证拆除出售行为符合法律法规及相关政策要求。按照合同约定的时间、质量标准和范围完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付给乙方。在拆除过程中，应妥善保管乙方提供的与拆除相关的资料和物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。负责办理与拆除工作相关的审批手续，承担因拆除工作产生的一切合法合规费用，包括但不限于拆除费用、环保费用、运输费用等。向乙方提供拆除工作的进度报告，定期告知乙方拆除工作的进展情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准和范围完成拆除工作，并对拆除后的场地进行清理。有权在拆除过程中对甲方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在甲方完成拆除工作并交付场地后，有权对场地进行验收。2.义务按照合同约定向甲方支付购买款项。向甲方提供与拆除工作相关的必要协助和配合，包括但不限于提供相关资料、允许甲方进入拆除场地等。在验收合格后，及时接收拆除后的场地和相关权益。三、购买款项及支付方式（一）购买款项金额乙方应向甲方支付的购买款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，乙方支付购买款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.甲方完成拆除工作并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余购买款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[账户名称]四、拆除工作时间及期限（一）拆除工作开始时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内开始拆除工作。（二）拆除工作完成期限甲方应在合同签订后[X]个日历天内完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，拆除工作期限相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除后的场地应达到平整状态，无明显障碍物和废弃物残留。2.建筑物应按照合同约定的范围全部拆除，拆除后的场地符合环保要求，不存在环境污染问题。3.附属设施设备的拆除应符合相关安全规范和技术标准，拆除后的废弃物应按照规定进行妥善处理。（二）验收方式1.乙方在甲方完成拆除工作后，应在[X]个工作日内组织验收。验收可采取现场查看、查阅相关资料等方式进行。2.如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。3.经乙方验收合格后，双方应签署验收报告，确认拆除工作完成并符合要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间开始拆除工作，每逾期一天，应按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定的质量标准和范围完成拆除工作，或未在约定的期限内将拆除后的场地清理干净交付给乙方，甲方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自将拆除标的物转让给第三方或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付定金或剩余购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方在验收过程中故意刁难甲方，或无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知