村委屋顶租赁协议书

村委屋顶租赁协议书甲方（出租方）：名称：[村委名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[公司名称或个人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]（若为个人则写身份证号码）法定代表人：[姓名]（若为个人则写本人姓名）地址：[承租方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有村委屋顶的所有权，乙方有意租赁该屋顶用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.屋顶位置：甲方提供的屋顶位于[详细地址]，该屋顶为村委[具体建筑名称]的顶部，面积为[X]平方米。2.屋顶状况：屋顶结构完好，具备承载乙方拟安装设备的条件。乙方在租赁前已对屋顶进行了实地查看，对屋顶现状表示认可。3.租赁用途：乙方租赁该屋顶用于安装[具体设备名称，如太阳能光伏发电设备、通信基站设备等]，并保证该设备的安装、使用及运营符合国家法律法规及相关行业标准。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定将屋顶及相关设备完好归还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动、政策调整等因素而变更。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用屋顶的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因国家政策调整、政府征收等原因需要提前收回屋顶，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证对出租的屋顶拥有合法的所有权，且该屋顶不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用屋顶。协助乙方办理与屋顶租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应保证屋顶的正常使用功能，如因甲方原因导致屋顶出现损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用屋顶。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续、保证屋顶正常使用等。对租赁屋顶进行合法合规的改造、安装设备等行为，但应提前通知甲方，并确保改造及设备安装行为符合国家法律法规及相关行业标准，不影响屋顶的结构安全和正常使用功能。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。按照本协议约定的租赁用途使用屋顶，不得擅自改变屋顶用途或将屋顶转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得在屋顶上增设、拆除或改动任何设施设备。在租赁期限内，负责对其安装在屋顶上的设备进行维护、保养、管理，并承担相关费用。确保设备的安全运行，如因乙方设备原因导致屋顶或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后[X]天内，乙方应将屋顶恢复原状，并拆除其安装在屋顶上的所有设备及附属设施，清理干净屋顶及周边环境。若乙方未按时完成上述工作，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，配合甲方及相关部门的管理工作。如因乙方违反法律法规或相关规定导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变租赁用途、转租屋顶、损坏屋顶或设备等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另