村委土地回收协议书

村委土地回收协议书甲方（回收方）：[村委名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]联系电话：[电话号码]乙方（被回收方）：[土地所有者姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[居住地址/公司地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体项目名称或公共利益需求]需要回收乙方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述，精确到门牌号、四至界限等]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明，该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：[土地原用途，如农业种植、工业用地等]。4.土地权属：乙方拥有该土地的合法所有权/使用权，土地权属证书编号为[证书编号]。二、回收目的甲方回收该土地的目的为[详细说明回收土地用于何种项目或公共利益事项，如建设村公共活动中心、进行基础设施建设等]。三、回收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付土地回收补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地价值补偿、地上附着物及青苗补偿等所有因土地回收产生的费用。支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将补偿款的[X%]即人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户；在完成土地交付及相关手续办理后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款人民币[X]元。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.置换补偿（如有）若双方协商一致采用置换补偿方式，甲方应提供位于[置换土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“置换土地”）给乙方。置换土地应具备与被回收土地相当的使用价值和开发条件。置换土地的交付时间及相关手续办理按照本协议关于土地交付的约定执行。双方应按照市场价值对置换土地与被回收土地的差价进行结算，多退少补。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定回收乙方的土地。有权要求乙方配合办理土地回收相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助进行土地测量等。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方支付土地回收补偿款或提供置换土地。负责办理土地回收所需的相关审批手续，确保回收行为的合法性。在土地回收过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款或提供置换土地。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝交付土地，并要求甲方承担违约责任。对土地回收补偿款的金额及支付方式等有异议时，有权与甲方进行协商解决。2.义务按照本协议约定，在规定时间内将土地交付给甲方，并确保交付的土地符合协议约定的状态，不存在任何权属纠纷、争议或其他瑕疵。配合甲方办理土地回收相关手续，提供真实、有效的土地权属证明及其他所需资料。在收到甲方支付的补偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、土地交付1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将土地交付给甲方。如因特殊原因需要延期交付的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交付标准：乙方交付的土地应保持现状，地上附着物及青苗应按照双方协商一致的方式处理完毕（如已包含在补偿款中，则乙方应确保地上附着物及青苗在交付前不存在新增或损坏等情况），不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情形，且土地权属清晰无争议。3.交付方式：双方应共同进行土地交付的现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地交付时间、地点、面积、现状等详细信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付土地回收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照协议约定补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供置换土地或置换土地不符合约定条件，应在[X]日内采取补救措施，如仍无法满足约定条件，应按照置换土地价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付土地，每逾期一日，应按照协议约定补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款，同时乙方应按照协议约定补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的土地不符合本协议约定标准，应在甲方要求的期限内进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的补偿款，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同