占用房屋赔偿协议书

占用房屋赔偿协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方未经甲方同意，擅自占用甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），给甲方造成了一定的损失。为妥善解决相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方占用房屋的赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如卧室[X]间、客厅、厨房、卫生间等，以及是否配备家具家电等]。2.占用情况说明乙方自[占用起始日期]开始占用该房屋，占用期间，乙方对房屋进行了[具体使用情况描述，如居住、存放物品等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定赔偿因占用房屋给甲方造成的损失。甲方有权要求乙方在本协议约定的期限内腾空房屋，并恢复房屋原状。2.义务甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件，以证明其对房屋享有所有权。甲方应按照本协议约定接受乙方的赔偿，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行赔偿义务后，乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方合理安排腾空房屋及后续事宜。2.义务乙方应按照本协议约定的金额和方式向甲方支付赔偿款。乙方应在本协议约定的期限内腾空房屋，并将房屋恢复至占用前的原状。乙方应保证房屋内的设施设备、装修等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担占用房屋期间因自身行为产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。三、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付房屋占用赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于因乙方占用房屋导致甲方无法正常使用房屋的损失、房屋可能的贬值损失等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将赔偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、腾空房屋及恢复原状1.腾空期限乙方应在收到甲方支付的全部赔偿款后的[X]个工作日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。2.恢复原状要求乙方应按照以下标准将房屋恢复至占用前的原状：房屋内的墙面、地面应保持干净整洁，无明显污渍、损坏。如有损坏，乙方应负责修复或更换至与原状态一致。房屋内的门窗应能够正常开关，玻璃无破损，五金件完好。如有损坏，乙方应负责修复或更换。房屋内的水电设施、燃气设施等应能够正常使用，乙方应确保其在占用期间未造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复。房屋内的家具家电等应保持完好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常履行赔偿义务或腾空房屋等，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的金额、方式和期限支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋或未将房屋恢复至原状，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空房屋，腾空费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协