租赁合同2025年退租规定

租赁合同2025年退租规定本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁property达成协议：第一条租赁property甲方同意将位于______（省、市）______（区、县）______（街道、路）______（门牌号）的房屋（以下简称“租赁property”）出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方承诺租赁property仅用于______（例如：居住、办公、商业经营等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元（大写：______________）。2.租金支付方式：□现金□银行转账。3.首期租金应于本合同签订之日向甲方支付；后续租金应于每期开始前______日内支付。4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______________）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费等）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第六条通知双方就本合同有关事项的书面通知应按本合同首部所列地址寄出或送达，以挂号信、快递或直接送达为准。发出后______日视为送达。第七条租赁property的交付与返还1.甲方应于租赁期开始之日将符合约定用途、具备正常使用功能的租赁property交付给乙方。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁property及其附属设施、设备（包括但不限于：______）按照约定状态返还给甲方。乙方应配合甲方进行验收。第八条维修责任1.租赁期间，租赁property的日常维修由乙方负责。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。2.租赁property的结构性维修、重大设施设备（如：主体结构、供暖、供冷、供气系统、上下水管道、电力线路等）的维修由甲方负责。甲方应在收到乙方通知后______日内进行维修。因维修延迟给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。第九条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁property。2.乙方应遵守国家法律法规及地方规章，不得利用租赁property进行非法活动。3.乙方应爱护租赁property及其附属设施、设备，不得擅自拆改、增设、变动房屋结构或影响房屋安全。4.乙方应按时支付租金及其他应承担的费用（如水电煤气费、网络费等）。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁property转租、转借给他人。第十条甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证对租赁property拥有合法出租权。3.甲方应履行租赁property的维修义务。4.甲方需出售或出租租赁property时，应提前______日书面通知乙方，并按合同约定处理。第十一条提前解除合同1.除法律规定的不可抗力或本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同，均应向对方支付相当于______个月租金的违约金。具体提前解除条件及违约金计算方式如下：(1)若本合同约定了允许乙方在租赁期内提前退租的权利，则乙方应在希望退租之日起______日前书面通知甲方，并按约定支付违约金/履行其他义务（例如：帮助寻找新租户等）；甲方应在收到通知后______日内决定是否同意，并按约定承担相应责任。若甲方不同意，乙方仍需支付违约金并继续履行合同，除非双方协商一致解除。(2)若本合同未约定允许乙方提前退租，则乙方单方面要求提前退租构成违约，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金（或按实际损失赔偿）。甲方有权选择是否接受乙方退租，并要求乙方支付违约金。2.若甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金（或按实际损失赔偿）。第十二条转租除本合同另有约定外，乙方不得转租租赁property。如确需转租，须经甲方书面同意，并不得违反本合同约定。第十三条其他费用租赁期间，与租赁property相关的税费（如：房产税、印花税等）由______（甲方/乙方）承担。第十四条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及损失。2.乙方未经同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。3.甲方未按时交付租赁property的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.甲方未履行维修义务或维修不及时造成乙方损失的，应承担赔偿责任。第十五条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除。遭受不可抗力一方应及时通知对方并提供证明。第十六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁property所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执__