邻里门店出租合同范本

邻里门店出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将邻里门店出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.门店位置：甲方将位于[具体地址]的邻里门店（以下简称“该门店”）出租给乙方使用。该门店建筑面积为[X]平方米，具体位置以附图为准。2.门店用途：乙方租赁该门店的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店用途。3.附属设施设备：该门店附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如水电设施、消防设备、空调系统等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该门店的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方擅自改变该门店用途或损坏附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将该门店交付乙方使用，并保证该门店符合安全使用标准。甲方应负责该门店及其附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方如需出售该门店，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门店及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对该门店进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害该门店及附属设施设备的原有结构和功能。装修费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用该门店，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失，如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该门店及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成该门店及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，做好消防安全、环境卫生等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或违反环境卫生规定，乙方应承担全部责任。租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该门店及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将该门店交付乙方使用或交付的门店不符合安全使用标准，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整），并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用该门店，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整），并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整），并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整），同时乙方应结清所有费用并承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变该门店用途或损坏附属设施设备，应按照恢复原状所需费用或损失金额向甲方支付赔偿金，并支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整），已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.