售房合同协议样本

售房合同协议样本

房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

鉴于甲方拥有位于[城市][区][街道][小区][楼号][单元号]的房产（下称“该房产”），建筑面积为[平方米]，产权证号为[证号]。乙方有意购买该房产，甲方同意出售。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、买卖标的

1.1甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。

1.2房产现状：该房产现状为[简述房产状况，如装修程度、附属设施等]。

二、价格与付款方式

2.1该房产成交总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方于本协议签订之日起[天数]日内，向甲方支付首付款人民币[金额]元，支付方式为[现金/银行转账]。

（2）尾款：剩余款项人民币[金额]元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[天数]日内支付给甲方。

2.3付款凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供相应的付款凭证复印件。

三、产权过户

3.1甲方保证该房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.2双方约定于本协议签订之日起[天数]日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

3.3办理过户所需费用承担：

（1）契税：由[甲方/乙方]承担。

（2）印花税：由[甲方/乙方]承担。

（3）中介费（如有）：由[甲方/乙方]承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付总价款[比例]%的违约金。

（2）若因甲方原因导致乙方无法获得房产产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失人民币[金额]元。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款总价款[比例]%的违约金。

（2）若乙方未能按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款总价款[比例]%的违约金。

五、其他约定

5.1乙方在购房前应自行对该房产进行实地考察，确认无异议后签订本协议。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

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条款内容

1.买卖标的：明确房产的具体位置、面积、产权证号等基本信息。

2.价格与付款方式：约定房产总价、首付款和尾款的金额及支付时间、方式。

3.产权过户：约定过户手续办理的时间、费用承担及责任。

4.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式及赔偿标准。

5.其他约定：补充协议的签订、双方权利义务等。

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填写示例

1.买卖标的：

-房产位置：北京市朝阳区建国路88号院6号楼2单元101室。

-建筑面积：120平方米。

-产权证号：京房权证字第[号码]号。

2.价格与付款方式：

-总价：500万元。

-首付款：100万元，于协议签订后3日内支付。

-尾款：400万元，于过户完成后5日内支付。

3.产权过户：

-过户时间：协议签订后10日内。

-契税：由乙方承担。

-印花税：由甲方承担。

4.违约责任：

-甲方逾期过户，每日支付